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180 500 €
Moradia T3 em Madalena, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
House T3 em Madalena com 160 m²
160 m²
3 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Moradia T3 para vender
No centro da Madalena, junto à Igreja, habitação do ano 1937, para reconstrução geral. Descrição do prédio: Área total do Terreno: 80 m2 Área de implantarão do edifício: 80 m2 Área Bruta de Construção: 160 m2 Valor Patrimonial: 46 417 €. Apesar de algumas imobiliárias a anunciarem com terreno e com uma moradia contígua alugada, tal informação não está espelhada na Conservatória do Registo Predial e não existe documentação que sustente essa informação (independentemente de na prática a situação ocorrer). O imóvel em ruína e devoluto necessita de obras de reabilitação, pelo que poderá adaptar o espaço dos dois pisos ao seu gosto. Se observar as fotografias de reabilitação virtual, confirmará a enorme potencialidade de transformação da casa (quer no exterior, quer no interior). Opções de investimento: Primeira Opção: Criação de dois estúdios independentes: Piso 0: um estúdio ou um T1 Piso 1: Um apartamento T2; teria dois inquilinos diferentes e receberia duas rendas. Segunda opção: Moradia Uni familiar Dúplex: Rés do Chão: zona social, num conceito de open space com uma casa de banho e um arrumo Piso 1: Aproveitando o teto alto inclinado, os quartos a criar serão amplos e luminosos (duas suites). A Madalena, oferece a tranquilidade, um ambiente calmo e está muito perto da praia. Tem acessos rápidos à A29 e IC1, pelo que o Porto está a 15 minutos. Na Madalena, existe ainda a paragem do Comboio, transportes dos STCP e uma diversidade enorme de comércio.Gaiphedra Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Confiança: Três décadas a transformar projectos imobiliários em realidades seguras.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²160
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²160
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²1 128 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://www.gaiphedra.com/imovel/?rid=25976090
ID do imóvel na origem:id. LMM1
Data de publicação:
Último update: