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540 000 €
Moradia T3 em Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoHouse T3 em Gulpilhares e Valadares com multimédia
543 m²
3 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
João Paulo Gomes
Moradia T3 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT594848 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: É constituída por uma habitação de tipologia T3, com cave e vários anexos, com 543m2 de área bruta de construção, implantados num terreno com 2.535m2 de área total. Trata-se de um prédio antigo, caracterizado pela traça rústica com paredes em pedra de granito, de estilo tradicional. O imóvel necessita de remodelação, sendo que o prédio é isento de licenciamento, dado que a construção é anterior a 1951. O imóvel está localizado nos n.º 1572, 1576, 1578 da Rua José Monteiro de Castro Portugal, Valadares, Vila Nova de Gaia. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Localizada no principal acesso á praia de Valadares, Vila Nova de Gaia. Zona residencial, a apenas 15 minutos a pé da Praia de Valadares. Na envolvente, é possível encontrar escolas, supermercados, posto de saúde, quartel dos bombeiros, estação da CP entre outros serviços e comércio de proximidade. Em termos de acessos, é de salientar a Avenida da Marginal, várias ciclovias, e as autoestradas A44, A29 e A1. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Moradia T3 de dois pisos • Orientação solar Norte / Sul • Com anexos, terraços e terreno • Situada a poucos minutos da Praia de Valadares ÁREAS GERAIS: Área total do terreno : 2.535m2 Área bruta privativa: 165m2 Área bruta dependente: 378m2 Área total de construção: 543m2 Área da implantação do edifício : 384m2 MATERIAIS, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: Estrutura em paredes de pedra de granito Ligação á rede pública de saneamento e água municipal Poço INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: Licença de utilização: isento (anterior a 1951) Ano de inscrição na matriz: 1951 Valor patrimonial: 91.350€ (determinado em 2024) Se procura uma propriedade de estilo rural com grande potencial de remodelação, ideal para habitação ou investimento, numa localização privilegiada, na via principal de acesso á praia de Valadares, esta pode ser a oportunidade que procura! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Detalhes
Ano de Construção1951
Área Bruta m²384
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²543
Área Útil m²165
GaragemSim
Área Total do Lote m²2 535
Preço m²994 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Cozinha Equipada
Varanda
Terraço
Arrecadação
Jardim
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
JPG
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT594848
ID do imóvel na origem:id. ZMPT594848
Data de publicação:
Último update: