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1 150 000 €
Moradia T3 em Canidelo, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoHouse T3 em Canidelo com estacionamento
195 m²
3 Quartos
3 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Moradia T3 para vender
Em fase de acabamentos, esta moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea é um Projeto Exclusivo, pensado ao pormenor para maximizar a vista sobre o Rio Douro, a Foz e a cidade do Porto. Implantada num terreno de cerca de 500 m², a construção foi desenhada de forma a ficar elevada do solo, aliando uma eficiência energética de excelência a um elevado padrão de conforto e privacidade. À entrada, o corpo frontal voltado para a rua alberga uma garagem fechada para dois carros, a zona de lavandaria e arrumos, articulando-se com um pátio ajardinado de transição que conduz ao interior da habitação. No piso térreo encontra-se o hall de entrada com a escada de acesso ao andar superior e uma área privativa resguardada por um elegante painel de madeira. Esta zona integra dois quartos com vista rio, apoiados por uma casa de banho completa, e uma ampla suíte com 24 m². No primeiro andar desenvolve-se uma área social de 60 m² em openspace, onde a sala e a cozinha se fundem num ambiente ideal para a vida em família, enquadrado por uma impressionante fachada envidraçada de 8 metros com vistas soberbas sobre o Rio Douro. Na cobertura situa-se um terraço soalheiro de 17 m² que dá acesso a uma piscina panorâmica de 19 m². Como pormenor arquitetónico exclusivo, o fundo da piscina conta com uma claraboia que permite a entrada de luz natural e cria uma ligação visual única com a sala situada no piso inferior. A escolha dos materiais reflete um rigoroso cuidado com a qualidade e o bem-estar diário, destacando-se os pavimentos em terrazzo, as carpintarias em folha de madeira natural e a caixilharia de alumínio minimalista com dispositivos de admissão de ar autorregulados para ventilação natural. O conforto térmico é assegurado por um sistema de piso radiante hidráulico para aquecimento e arrefecimento, alimentado por bomba de calor. A moradia é envolvida por um jardim privado que acompanha toda a propriedade, culminando, na zona mais baixa do terreno, num agradável espaço de estar exterior com os afloramentos rochosos naturais como pano de fundo. A freguesia de Canidelo alia a tranquilidade do rio e a proximidade das praias à rapidez de acesso ao Porto, situado a apenas 8 minutos. A moradia beneficia de uma localização extremamente conveniente, a escassos passos de farmácia, pastelarias e escola, e a cerca de 1 km dos supermercados Mercadona e Auchan. Para momentos de lazer, a Douro Marina fica a 3 minutos e as praias a apenas 5 minutos. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²195
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²195
Área Útil m²- -
GaragemSim
Área Total do Lote m²530
Preço m²5 897 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Aquecimento Central
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Link adicional:https://www.homestep.pt/imovel/?rid=26888575
ID do imóvel na origem:id. CAS_513
Data de publicação:
Último update: