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670 000 €
Moradia T3 em Canidelo, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoHouse T3 em Canidelo com 301 m²
301 m²
3 Quartos
5 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
ESSIA REAL ESTATE PRIVATE
Moradia T3 para vender
Moradia T3 com Jardim e Piscina em Canidelo Esta moradia T3 integra o Graça Residences, um empreendimento residencial em Canidelo, Vila Nova de Gaia, composto por oito moradias em banda de arquitetura contemporânea. Distribuída por diferentes pisos, a fração distingue-se pela separação entre as áreas sociais, privativas e de apoio, complementadas por terraço, jardim e piscina. A localização, próxima de Lavadores e da frente marítima de Gaia, permite combinar uma envolvente residencial com proximidade a comércio, serviços e aos principais acessos ao Porto. Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se num piso dedicado à vivência quotidiana, com sala de estar, zona de refeições e cozinha organizadas de forma funcional. A ligação direta ao terraço cria uma continuidade entre interior e exterior, prolongando a área de estar para o jardim e para a zona da piscina. A zona privativa integra três suites, proporcionando maior independência e conforto entre os diferentes quartos. As varandas associadas a esta área reforçam a relação com o exterior e acrescentam espaços complementares às zonas de descanso. No piso inferior concentram-se as áreas de apoio à habitação, incluindo uma garagem de dimensão generosa, arrumo, lavandaria, área técnica e instalação sanitária adicional. A moradia beneficia de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, vídeo porteiro, pré-instalação fotovoltaica e ponto para carregamento de automóvel elétrico. O conforto é complementado por bomba de calor, ar condicionado por conduta e sistema VMC. A cozinha integra mobiliário em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone e eletrodomésticos encastrados. Nas instalações sanitárias estão previstos revestimentos e louças suspensas Porcelanosa, mobiliário suspenso e torneiras de encastre. Localização e envolvente Situada em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a moradia encontra-se numa zona residencial próxima de Lavadores e da frente marítima. A envolvente oferece acesso a comércio, serviços, escolas, restauração e outros equipamentos de utilização quotidiana. A proximidade às praias e à marginal de Gaia amplia as possibilidades de lazer junto ao Atlântico, enquanto os principais acessos rodoviários permitem deslocações convenientes para o centro de Vila Nova de Gaia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Destaques Moradia T3 integrada no Graça Residences 3 suites Terraço, jardim e piscina Varandas na zona...
Detalhes
Ano de Construção2027
Área Bruta m²301
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²301
Área Útil m²236
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²2 225 €
Piso- -
Localização
Características
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
Varanda
Arrecadação
Jardim
Piscina
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
EREP
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ID do imóvel na origem:id. EP6487-G_33659
Data de publicação:
Último update: