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515 000 €
Moradia T3 em Vila Franca de Xira, Vila Franca de XiraVila Franca de Xira, Lisboa
House T3 em Vila Franca de Xira com estacionamento
262 m²
3 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Apresentamos este imóvel diferenciador, localizado em A-dos-Bispos, em Vila Franca de Xira, que combina o conforto de habitação com um elevado potencial de investimento, inserido num generoso lote de 1.380 m². Configuração e Distribuição Trata-se de um prédio em propriedade total, composto por duas moradias T3 independentes (Moradia A e Moradia B), ambas distribuídas por dois pisos, garantindo total privacidade e funcionalidade. Área habitacional por unidade: 97 m² Área bruta dependente: 131 m² (ideal para garagem, arrumos ou até espaço de trabalho) Espaço exterior: cada moradia dispõe de cerca de 559 m² de terreno, proporcionando um logradouro amplo e raro na zona Ideal para viver e investir Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e capacidade de gerar rendimento: Rendimento imediato: uma das moradias encontra-se atualmente arrendada, com uma receita mensal de aproximadamente 500€, garantindo retorno desde o primeiro dia Habitação + rendimento: possibilidade de viver numa moradia e utilizar a outra para apoio ao crédito habitação ou reforço de rendimento mensal Projeto multifamiliar: solução perfeita para famílias que valorizam proximidade com independência total Localização estratégica Situado no Casal Bolonha, na Estrada da Arruda, beneficia de um ambiente tranquilo e residencial, com excelente acessibilidade ao centro de Vila Franca de Xira e rápidas ligações a Lisboa. Um imóvel com escala, terreno e potencial de valorização — difícil de encontrar no mercado atual. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento.