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515 000 €
Moradia T3 em Vila Franca de Xira, Vila Franca de Xira
Vila Franca de Xira, LisboaHouse T3 em Vila Franca de Xira com estacionamento
262 m²
3 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Moradia T3 para vender
A-dos-Bispos, Vila Franca de Xira Uma propriedade com uma combinação cada vez mais difícil de encontrar: duas moradias T3 independentes, amplo espaço exterior e uma localização estratégica às portas de Vila Franca de Xira. Inserido num lote de aproximadamente 1.380 m², o imóvel é composto por duas moradias, cada uma com cerca de 97 m² de área habitacional, distribuídas por dois pisos, e aproximadamente 559 m² de terreno privativo, proporcionando espaço, privacidade e autonomia. Um imóvel para viver ou investir A configuração das duas moradias permite adaptar a propriedade a diferentes objetivos: Habitação própria + rendimento, vivendo numa moradia e rentabilizando a outra; Investimento para arrendamento, através de duas unidades independentes; Solução para duas famílias, mantendo proximidade sem abdicar da privacidade; Valorização futura, aproveitando a dimensão do terreno e a versatilidade do imóvel. Uma das moradias encontra-se atualmente arrendada, com uma renda aproximada de 500€/mês, permitindo começar já com rendimento. Potencial de propriedade horizontal Outro dos pontos de interesse deste imóvel é a possibilidade de estudar a constituição de propriedade horizontal, permitindo, caso exista viabilidade técnica e legal, autonomizar as duas moradias. Se esta for uma estratégia do comprador, posso acompanhar e coordenar o processo, desde a análise inicial da documentação até à articulação com os profissionais necessários. Localização que acrescenta valor Localizado em A-dos-Bispos, na Estrada da Arruda, o imóvel beneficia da proximidade a Vila Franca de Xira, Alhandra e Arruda dos Vinhos, conciliando uma envolvente residencial tranquila com bons acessos a Lisboa. A proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais vias de acesso reforça o interesse da localização, tanto para habitação própria como para investimento e arrendamento. Duas moradias. Um lote generoso. Várias estratégias possíveis. Uma propriedade com escala, flexibilidade e potencial de valorização, numa localização com excelentes ligações à Grande Lisboa. 📍 KW Portugal Believe Agende a sua visita e descubra como este imóvel pode adaptar-se ao seu projeto.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²262
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²262
Área Útil m²194
GaragemSim
Área Total do Lote m²1 380
Preço m²1 965 €
Piso- -
Localização
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Características
Garagem
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ID do imóvel na origem:id. KWPT-021732
Data de publicação:
Último update: