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598 000 €
Moradia T3 em Guilhabreu, Vila do CondeVila do Conde, Porto
House T3 em Guilhabreu com estacionamento
329 m²
3 Quartos
3 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Rúben Santos
Moradia T3 para vender
Esta moradia independente, situada no centro de Guilhabreu, é um desses raros exemplos onde a arquitetura, a funcionalidade e a qualidade de construção se unem para criar um espaço pensado para ser vivido diariamente, com conforto, privacidade e absoluta tranquilidade. Desde o primeiro momento, sente-se a harmonia da propriedade. A abundante luz natural acompanha toda a casa ao longo do dia, valorizando cada divisão e criando uma atmosfera acolhedora, elegante e serena. No piso principal, somos recebidos por um amplo hall de entrada, que estabelece uma ligação harmoniosa entre todas as áreas da habitação. Neste piso encontramos também uma casa de banho completa de apoio, uma ampla zona social composta por sala de estar e sala de jantar, ambas com acesso direto ao terraço, ao jardim e à piscina, proporcionando uma excelente ligação entre o interior e o exterior. A cozinha, totalmente equipada, foi pensada para quem aprecia o prazer de cozinhar. Com acesso direto ao terraço, torna o serviço das refeições no exterior particularmente prático e confortável. Ao lado encontra-se uma agradável zona de churrasqueira, ideal para receber família e amigos e desfrutar de momentos únicos durante todo o ano. A área privada dispõe de três quartos de generosas dimensões, incluindo uma elegante suite, complementados por uma casa de banho completa de apoio. A partir do hall da área privada, um pequeno desnível de apenas seis degraus dá acesso a um amplo salão, atualmente utilizado como escritório. A sua generosa dimensão e versatilidade permitem transformá-lo numa sala de jogos, sala de cinema, ginásio, biblioteca ou num confortável espaço de lazer, acrescentando ainda mais valor e funcionalidade à habitação. A qualidade desta moradia reflete-se também na sua Classe Energética A. Para uma construção de 2003, trata-se de uma classificação de elevado mérito, evidenciando o cuidado colocado na construção e na eficiência do imóvel. No exterior, a qualidade de vida assume outro nível. O jardim, cuidadosamente tratado e pensado ao detalhe, envolve praticamente toda a moradia, permitindo circular livremente em redor da casa e usufruir de diferentes ambientes ao longo do dia. A magnífica piscina com aproximadamente 4 x 10 Metros beneficia de uma exposição solar excecional, proporcionando sol desde as primeiras horas da manhã até ao final da tarde, tornando este espaço ideal para desfrutar dos dias de verão em total privacidade. A propriedade dispõe ainda de dois acessos independentes para viaturas, ambos equipados com portões automáticos, oferecendo uma circulação extremamente cómoda. Para além da garagem fechada com portão automático e capacidade para três automóveis, onde existe também uma cozinha tradicional de apoio, existe ainda espaço exterior para estacionar aproximadamente mais cinco viaturas, uma característica rara e muito valorizada. Ao nível do conforto e eficiência, esta moradia encontra-se muito bem equipada, dispondo de: * Aquecimento central através de caldeira a lenha; * Caldeira a gás para aquecimento das águas; * Aspiração central; * Sistema de alarme; * Água de poço para apoio ao exterior e rega do jardim. São detalhes que refletem uma construção sólida, criteriosamente pensada, onde cada espaço foi desenhado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e baixos custos de utilização. Outro dos grandes privilégios desta localização é a sua centralidade. Situada no coração de Guilhabreu, encontra-se a poucos minutos a pé de comércio local, supermercados, padarias, cafés, restaurantes, farmácia, escola, serviços e transportes públicos, permitindo uma vida prática e tranquila sem necessidade de recorrer constantemente ao automóvel. Ao mesmo tempo, beneficia de rápidos acessos à A28, A7 e N13, ficando a poucos minutos de Vila do Conde, Maia, Porto, Aeroporto Francisco Sá Carneiro e das praias da região. Esta é uma moradia para quem procura mais do que uma casa. Procura espaço para viver, qualidade de vida, privacidade, segurança e uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma vila com a proximidade de tudo o que realmente importa. Uma propriedade elegante, harmoniosa e intemporal, preparada para proporcionar muitos anos de conforto e felicidade à próxima família que a escolher. * As fotografias deste imóvel foram otimizadas com recurso a inteligência artificial, preservando integralmente as suas características, dimensões e configuração reais.
Detalhes
Ano de Construção2003
Área Bruta m²329
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²329
Área Útil m²232
GaragemSim
Área Total do Lote m²646
Preço m²1 817 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Terraço
Arrecadação
Jardim
Aquecimento Central
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
RS
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ID do imóvel na origem:id. C0436-01185
Data de publicação:
Último update: