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598 000 €
Moradia T3 em Aveleda, Vila do CondeVila do Conde, Porto
House T3 em Aveleda com estacionamento
329 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Existem casas que impressionam pelas áreas. Existem outras que conquistam pela forma como nos fazem sentir. Esta moradia independente, situada no centro de Guilhabreu, é um desses raros exemplos onde a arquitetura, a funcionalidade e a qualidade de construção se unem para criar um espaço pensado para ser vivido diariamente, com conforto, privacidade e absoluta tranquilidade. Desde o primeiro momento, sente-se a harmonia da propriedade. A abundante luz natural acompanha toda a casa ao longo do dia, valorizando cada divisão e criando uma atmosfera acolhedora, elegante e serena. No piso principal encontramos uma ampla zona social, uma cozinha totalmente equipada, desenhada para quem aprecia o prazer de cozinhar, com acesso direto ao terraço exterior. Um detalhe simples, mas extremamente prático, permitindo servir refeições no exterior com toda a comodidade. Ao lado encontra-se uma agradável zona de churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos durante todo o ano. A área privada dispõe de três quartos de excelentes dimensões, sendo um deles uma confortável suite, complementados por três casas de banho distribuídas de forma funcional pela habitação. No piso superior existe ainda um generoso salão atualmente utilizado como escritório, um espaço versátil que facilmente poderá transformar-se numa sala de cinema, sala de jogos, ginásio privado ou até numa segunda sala de estar. No exterior, a qualidade de vida assume outro nível. O jardim, cuidadosamente tratado e pensado ao detalhe, envolve praticamente toda a moradia, permitindo circular livremente em redor da casa e usufruir de diferentes ambientes ao longo do dia. A magnífica piscina com aproximadamente 4 x 10 metros beneficia de uma exposição solar excecional, proporcionando sol desde as primeiras horas da manhã até ao final da tarde, tornando este espaço ideal para desfrutar dos dias de verão em total privacidade. A propriedade dispõe ainda de dois acessos independentes para viaturas, ambos equipados com portões automáticos, oferecendo uma circulação extremamente cómoda. Para além da garagem fechada com portão automático e capacidade para três automóveis, onde existe também uma cozinha tradicional de apoio, existe ainda espaço exterior para estacionar aproximadamente mais cinco viaturas, uma característica rara e muito valorizada. Ao nível do conforto e eficiência, esta moradia encontra-se muito bem equipada, dispondo de: * Aquecimento central através de caldeira a lenha; * Caldeira a gás para aquecimento das águas sanitárias; * Aspiração central; * Sistema de alarme; * Água de poço para apoio ao exterior e rega do jardim. São detalhes que refletem uma construção sólida, criteriosamente pensada, onde cada espaço foi desenhado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e baixos custos de utilização. Outro dos grandes privilégios desta localização é a sua centralidade. Situada no coração de Guilhabreu, encontra-se a poucos minutos a pé de comércio local, supermercados, padarias, cafés, restaurantes, farmácia, escola, serviços e transportes públicos, permitindo uma vida prática e tranquila sem necessidade de recorrer constantemente ao automóvel. Ao mesmo tempo, beneficia de rápidos acessos à A28, A7 e N13, ficando a poucos minutos de Vila do Conde, Maia, Porto, Aeroporto Francisco Sá Carneiro e das praias da região. Esta é uma moradia para quem procura mais do que uma casa. Procura espaço para viver, qualidade de construção, privacidade, segurança e uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma vila com a proximidade de tudo o que realmente importa. Uma propriedade elegante, harmoniosa e intemporal, preparada para proporcionar muitos anos de conforto e felicidade à próxima família que a escolher.