120 000 €

Moradia T3 em Parada do Bouro, Vieira do Minho

Vieira do Minho, Braga

72 m²

3 Quartos

1 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T3 para vender

MORADIA E TERRENO (1383,40m2) COM PROJETO COM PISCINA, JUNTO AO RIO CÁVADO, PARADA DO BOURO, VIEIRA DO MINHO Principais características: - projeto para moradia com piscina - proximidade do rio Cávado - 3 socalcos - acesso direto a arruamento - 2 artigos matriciais Características do projeto/estudo prévio: - Área total de construção: 262,00 m2 - Área de implantação proposta: 131,00 m2 - Número de pisos acima da cota de soleira: 2 - Número de pisos abaixo da cota de soleira: 0 - E... MORADIA E TERRENO (1383,40m2) COM PROJETO COM PISCINA, JUNTO AO RIO CÁVADO, PARADA DO BOURO, VIEIRA DO MINHO Principais características: - projeto para moradia com piscina - proximidade do rio Cávado - 3 socalcos - acesso direto a arruamento - 2 artigos matriciais Características do projeto/estudo prévio: - Área total de construção: 262,00 m2 - Área de implantação proposta: 131,00 m2 - Número de pisos acima da cota de soleira: 2 - Número de pisos abaixo da cota de soleira: 0 - Estacionamento para 4 viaturas - Número de fogos: 1 - piscina: 1 Características do projeto: Piso 0: - hall de entrada (13,80m2) - sala em open space com a cozinha (53,70m2) - instalação sanitária (2,10m2) de serviço com sanita e lavatório - suite 1 (19,60m2) e instalação sanitária (5,20m2) com sanita, lavatório e base de duche - arrumos (4,00m2) - escadaria de acesso ao piso superior Piso 1: - corredor - suite 2 (16,60m2) e instalação sanitária (4,50m2) com sanita, lavatório e base de duche - suite 3 (12,60m2) e instalação sanitária (3,20m2) com sanita, lavatório e base de duche - suite 4 (12,60m2) e instalação sanitária (3,20m2) com sanita, lavatório e base de duche - suite 5 (12,60m2) e instalação sanitária (3,20m2) com sanita, lavatório e base de duche Pontos de interesse: - a 1,4km da Barragem da Caniçada - a 2,2km da Junta de Freguesia de Parada do Bouro - a 2,5km da Escola Primária de Parada do Bouro - a 7,1km das Piscinas de Valdosende - a 8,7km do Centro de Vieira do Minho - a 10,0km da Albufeira da Caniçada - a 19,1km do Centro/Termas do Gerês Transportes e acessos: - a 4,4km da N103 - a 4,5km da N308 - a 35km da A3 Áreas (de acordo com as Cadernetas Prediais): Artigo urbano: - Área total do terreno: 523,40m2 - Área bruta privativa: 60,00m2 - Área bruta dependente: 12,00m2 - Área bruta de construção: 72,00m2 - Área de implantação do edifício: 72,00m2 Artigo rústico: Área total do terreno: 860,00m2 Este imóvel encontra-se classificado no PDM da Vieira do Minho como “Espaços urbanos de baixa densidade”. (...) SECÇÃO III Espaços urbanos de baixa densidade Artigo 62.º Caracterização Os espaços urbanos de baixa densidade caracterizam-se por uma ocupação, sem expressão consolidada de continuidade, ao longo de vias de génese rural, pavimentadas ou não, inexistindo ou sendo deficientes os equipamentos ou serviços e surgindo o comércio esporadicamente, verificando-se ainda que a tipologia dominante é a de casa/quintal ou casa/quinta e os alinhamentos de construção são geralmente indefinidos. Artigo 63.º Usos Estes espaços destinam-se preferencialmente à atividade residencial, associada à utilização agrícola, podendo ser permitida a edificação destinada a outros usos desde que se situe à margem de arruamentos dentro do perímetro do aglomerado. Artigo 64.º Edificabilidade 1 — Nestes espaços será permitida a construção de habitação predominantemente unifamiliar, de preferência isolada. 2 — Nestes espaços o número máximo de pisos permitido é de dois pisos. Artigo 65.º Loteamentos 1 — Quando não integrados em empreendimentos turísticos, apenas são admitidos loteamentos destinados a habitação. 2 — Os loteamentos terão sempre frente com via pública existente, não sendo permitidos novos arruamentos, exceto quando a Câmara Municipal entenda que através da sua criação sejam supridas necessidades viárias locais ou resultem soluções urbanísticas mais adequadas à prossecução do Plano. (...)” In Regulamento do Plano Diretor Municipal de Vieira do Minho, Aviso n.º 6569/2015 – Diário da República, 2.ª série — N.º 113 — 12 de junho de 2015, pág. 15671 *** ;ID RE/MAX: 126401038-288

Detalhes

Ano de Construção1937

Área Bruta m²72

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²72

Área Útil m²72

GaragemSim

Área Total do Lote m²1 383

Preço m²1 666 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Collection Vantagem Oporto

Porto, Porto

AMI 7772

Cristina Miranda

+351 960 160 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T3 em Parada do Bouro, Vieira do Minho

House T3 em Parada do Bouro com estacionamento