290 000 €

Moradia T3 em Cerdal, Valença

Valença, Viana do Castelo

113 m²

3 Quartos

2 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T3 para vender

Excelente oportunidade de negócio em Cerdal, Valença! Apresentamos esta fantástica moradia independente de tipologia T3. O imóvel destaca-se pelas suas excelentes vistas desafogadas, jardim muito bem cuidado e uma eficiência energética de topo. Para além da moradia, o negócio inclui ainda 3 terrenos rústicos adicionais (com 810 m², 1900 m² e 290 m²), perfeitos para cultivo, lazer ou investimento. A propriedade é vendida com a cozinha totalmente equipada e 2 quartos já mobilados. Distribuiçã... Excelente oportunidade de negócio em Cerdal, Valença! Apresentamos esta fantástica moradia independente de tipologia T3. O imóvel destaca-se pelas suas excelentes vistas desafogadas, jardim muito bem cuidado e uma eficiência energética de topo. Para além da moradia, o negócio inclui ainda 3 terrenos rústicos adicionais (com 810 m², 1900 m² e 290 m²), perfeitos para cultivo, lazer ou investimento. A propriedade é vendida com a cozinha totalmente equipada e 2 quartos já mobilados. Distribuição do Imóvel: 1º Andar (Zona Habitacional): • Cozinha totalmente equipada, com acesso direto a uma agradável varanda • Sala de estar e de jantar ampla, muito luminosa e com acesso a varanda própria • 1 Suite privada confortável • 2 Quartos adicionais (dois dos quartos já mobilados) Rés-do-Chão (Zona Técnica e Apoio): • Garagem fechada • Espaço de adega tradicional • Zona de arrumos/lavandaria Conforto, Sustentabilidade e Isolamento (Grandes Destaques): · Isolamento de Topo: Janelas novas instaladas e teto totalmente isolado, garantindo uma casa fresca no verão e quente no inverno · Climatização: Equipada com bomba de calor para aquecimento central e águas sanitárias · Energia: Painéis solares instalados, garantindo uma enorme poupança nas faturas de eletricidade · Comodidade: Portões automáticos no acesso à propriedade e garagem · Recursos Naturais: Água própria de furo/poço,devidamente analisada e certificada como excelente para consumo Áreas Oficiais (Caderneta Predial): • Área Total do Terreno: 340,52 m² • Área Bruta de Construção: 274,46 m² • Área Bruta Privativa: 112,76 m² • Área Bruta Dependente (Garagem/Adega/Varandas): 161,70 m² Localizada na tranquila freguesia de Cerdal, a poucos minutos do centro de Valença e da fronteira com Espanha. Ideal para quem procura a paz do campo sem abdicar do conforto moderno. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! ;ID RE/MAX: 127231006-11

Detalhes

Ano de Construção1982

Área Bruta m²274

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²113

Área Útil m²113

GaragemSim

Área Total do Lote m²1 150

Preço m²2 566 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Fronteira II

Valença, Viana do Castelo

AMI 21183

Pedro Sousa

+351 965 023 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T3 em Cerdal, Valença

House T3 em Cerdal com estacionamento