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350 000 €
Moradia T3 em Macieira de Cambra, Vale de CambraVale de Cambra, Aveiro
House T3 em Macieira de Cambra com estacionamento
180 m²
3 Quartos
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Eficiência energética
Na Estrada das Laranjeiras, em Macieira de Cambra, encontra esta encantadora moradia T3 de 2 pisos, inserida num lote de terreno com 977 m², oferecendo uma área bruta de construção de 180 m². Com origem centenária em pedra e totalmente reabilitada em 2019, a casa preserva a traça típica portuguesa, destacando-se pelos peitoris e detalhes em granito, combinando história, autenticidade e conforto moderno. A sua orientação nascente/sul/poente garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, assim como a existência de janelas em todas as divisões. Classificação Energética: E No rés-do-chão: Zona social composta por cozinha mobilada e equipada (armários em madeira maciça, fogão, exaustor e máquina de lavar loiça), Sala acolhedora. No piso superior: 3 quartos com cerca de 15 m² cada, Zona de varandim superior com espaço adicional de arrumação, WC completo. Rés/chão exterior: Garagem para 2 viaturas e área de arrumação; Área para tratamento de roupas; WC (com pré-instalação para aplicar a base de chuveiro). Churrasqueira. Caixilharia em alumínio com vidro duplo; 3 WCs, incluindo uma suíte com lavatório duplo; Aquecimento de águas por esquentador a gás botija (pré-instalação para gás natural); Radiadores elétricos e pré-instalação de ar condicionado; Carpintaria lacada em branco e pavimento em cerâmica rústica; Garagem para 2 viaturas com arrumação + estacionamento no exterior; Portões automáticos e acesso com pavimento em paralelo de granito; Piscina com tratamento a sal e sistema de aspiração; Zona ajardinada com rega automática (furo e mina próprios); Área de pomar para um estilo de vida mais sustentável e saudável. A moradia localiza-se apenas 5 minutos do centro de Vale de Cambra, com acesso rápido a supermercados, escolas, farmácias, comércio local e restaurantes. Poderá ser um investimento como habitação permanente, para refúgio de lazer e descanso ou para rentabilizar como alojamento rural. O imóvel ficará disponível em Junho de 2026, podendo agendar já a visita. Toda a documentação encontra-se atualizada, sendo possível a aquisição com recurso a financiamento bancário.
Link adicional:http://www.expportugal.com/?q=86278454