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950 000 €
Moradia T3 em Santa Luzia, Tavira
Tavira, FaroHouse T3 em Santa Luzia com estacionamento
120 m²
3 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Maria Borges
Moradia T3 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT591794 Moradia térrea T3, totalmente renovada e pronta a habitar, localizada no Aldeamento Pedras D’El Rei, em Santa Luzia, Tavira. Com orientação Nascente/Sul, beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Principais áreas - 1 Suite - 2 quartos - Sala com lareira com dupla face - Cozinha totalmente equipada - 1 casa de banho Características adicionais - Estacionamento coberto para 2 viaturas - Ar condicionado A moradia foi alvo de uma profunda remodelação em 2014, altura em que foi ampliada e passou de T2 para T3, com uma distribuição mais funcional e moderna. Foram substituídas as caixilharias por modelos com vidro duplo, renovadas as instalações sanitárias, pavimentos, portas interiores e instalada uma cozinha completamente nova, equipada com mobiliário e eletrodomésticos. A partir de 2022, a renovação continuou no exterior, sob orientação da arquiteta italiana Clara Scarlatti, com especial atenção à funcionalidade, durabilidade e integração da propriedade com a arquitetura e o ambiente envolvente. Foram realizadas diversas intervenções, nomeadamente: - Melhoria do sistema de escoamento das águas pluviais; - Substituição dos pavimentos exteriores; - Aplicação de tijolo burro de Santa Catarina, escolhido pela sua perfeita integração com as características do local; - Instalação de duas pérgolas em madeira maciça — uma destinada ao estacionamento e outra na açoteia; - Isolamento do pavimento da açoteia; - Pintura integral das paredes interiores e exteriores; - Limpeza e impermeabilização das telhas; - Instalação de vedação em redor da propriedade; - Criação e reforço da vegetação dos espaços exteriores Em 2024, foi acrescentado um dos grandes elementos diferenciadores e exclusivo desta propriedade: uma piscina privativa de água salgada, com 4,80 m de diâmetro e 1,30 m de profundidade, envolvida por um elegante deck em madeira maciça ÎPE Brasileiro com 2 cm, tratado à base de óleo. Já em 2026, foi reforçada a proteção da moradia contra a humidade, através da aplicação nas paredes exteriores de um revestimento à base de cortiça, complementado por uma pintura de características térmicas. O resultado é uma moradia moderna, confortável, energeticamente mais eficiente e sem necessidade de qualquer intervenção. O Aldeamento Pedras D’El Rei é conhecido pela sua envolvente natural de típicas casas algarvias, ambiente tranquilo e excelentes infraestruturas. A poucos passos encontra-se a Praia do Barril, conhecida pelo seu extenso areal, pelas águas cristalinas e pelo célebre “Cemitério das Âncoras”, testemunho da antiga tradição de pesca do atum nesta região. O acesso à praia pode ser feito através do pitoresco comboio turístico ou a pé, num agradável percurso pela natureza, permitindo observar de perto o ecossistema intocável da Ria Formosa. Integrada no Aldeamento Pedras D’El Rei, a propriedade beneficia também das diversas comodidades e serviços disponíveis no empreendimento, incluindo piscinas para adultos e crianças, restaurantes, bares, esplanadas, lojas, Kids Club, áreas de recreio infantil e campos de ténis. A proximidade de Santa Luzia e Tavira permite ainda usufruir facilmente de todo o comércio, restauração e serviços da região. Tavira encontra-se a cerca de 10 minutos de carro, o Aeroporto Internacional de Faro a aproximadamente 30 minutos e a fronteira com Espanha a cerca de 25 minutos. Imagine o que é ter uma casa em frente à Ria Formosa com praias únicas e sabores do mar que exaltam o charme e autenticidade do sotavento algarvio! Esta é uma oportunidade verdadeiramente única!
Detalhes
Ano de Construção1986
Área Bruta m²108
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²120
Área Útil m²108
GaragemSim
Área Total do Lote m²570
Preço m²7 916 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
Terraço
Arrecadação
Jardim
Piscina
Aquecimento Central
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
MB
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT591794
ID do imóvel na origem:id. ZMPT591794
Data de publicação:
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