MORADIA GEMINADA T3 | GARAGEM E CHURRASQUEIRA | LOUREL – SINTRA Apresentamos esta agradável moradia geminada, situada em Lourel, Sintra, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e espaços exteriores para desfrutar em família. Construída em 2001 e em muito bom estado de conservação, esta moradia destaca-se pela sua distribuição em vários pisos, pela versatilidade dos seus espaços e pela agradável envolvente exterior. Originalmente concebida como T3, encontra-se atualmente convertida em T2, privilegiando áreas mais amplas nos quartos e dispondo ainda de um sótão com luz natural, que oferece potencial para diferentes utilizações, de acordo com as necessidades de cada família. PISO TÉRREO A entrada faz-se através de um hall que dá acesso à zona social da casa, composta por cozinha e uma agradável sala de estar e jantar, complementadas por uma casa de banho completa. A sala está equipada com recuperador de calor a pellets, com distribuição de aquecimento para o piso superior, proporcionando maior conforto nos meses mais frios. PISO SUPERIOR Na zona privada encontramos dois quartos, um deles com closet, o outro com roupeiro embutido, ambos com ar condicionado e acesso a varandas, bem como uma casa de banho completa. SÓTÃO Um espaço com luz natural, através de uma janela, e zona de arrumação, oferecendo potencial para diferentes utilizações, como quarto adicional, escritório, atelier ou espaço de lazer. CAVE A cave dispõe de garagem com capacidade para duas viaturas. Conta ainda com duas zona de arrumos e um espaço adicional que poderá ser adaptado a uma agradável área de lazer. EXTERIOR – UM DOS GRANDES DESTAQUES DESTA MORADIA No exterior encontra uma agradável zona de refeições coberta com churrasqueira, ideal para momentos de convívio com família e amigos. Junto à cozinha existe um terraço que estabelece uma ligação prática e funcional entre o interior da casa e a zona exterior de refeições. Na envolvente da moradia encontramos alguns canteiros e uma área exterior que complementa a zona de refeições e churrasqueira, proporcionando um agradável espaço para momentos de convívio e lazer ao ar livre. CONFORTO E CARACTERÍSTICAS - Recuperador de calor a pellets com distribuição de aquecimento para o piso superior; - Ar condicionado em algumas divisões; - Closet; - Varandas; - Churrasqueira e zona de refeições coberta; - Terraço; - Garagem; - Espaços adicionais de arrumação e lazer; - Sótão com luz natural e potencial de aproveitamento. CARACTERÍSTICAS GERAIS - Tipologia documental: T3; - Configuração atual: T2 + sótão; - Área do terreno: 264 m²; - Área de implantação: 66 m²; - Área útil: 122 m²; - Área total de construção: 198 m²; - Ano de construção: 2001; - Classe energética: C. Uma moradia que combina conforto, versatilidade e espaços exteriores, ideal para quem valoriza a tranquilidade, o convívio e a possibilidade de adaptar os espaços às suas necessidades. Localizada numa zona residencial tranquila e agradável, esta moradia beneficia de uma envolvente que combina a tranquilidade de viver fora dos grandes centros com a proximidade a serviços e comodidades essenciais. A poucos minutos encontra comércio, supermercados, escolas e outros serviços, beneficiando ainda de bons acessos às principais vias rodoviárias, com ligações a Cascais, Lisboa e restantes localidades da região. Uma localização que permite desfrutar da qualidade de vida caraterística de Sintra, conciliando tranquilidade, conveniência e proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta moradia em Lourel! As informações disponibilizadas não dispensam a suaconfirmação e não têm caráter vinculativo. Licença de utilização n.º 1/01/2001 datada de 6/11/2001, emitida pela Câmara Municipal de Sintra. ;ID RE/MAX: 124161318-83
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Link adicional:https://remax.pt/124161318-83