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500 000 €
Moradia T3 em Cacém e São Marcos, SintraSintra, Lisboa
House T3 em Cacém e São Marcos com estacionamento
768 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Oportunidade de Investimento com Elevado Potencial de Desenvolvimento em Sintra Apresentamos uma oportunidade rara e altamente estratégica no concelho de Sintra: duas moradias geminadas T3 para reabilitação, localizadas na prestigiada União das Freguesias do Cacém e São Marcos, numa zona consolidada e com forte procura habitacional. Com um valor global de 500.000€ e inseridas num terreno com 767,66 m², estas propriedades representam uma excelente aposta para investidores, promotores imobiliários ou particulares que procurem um projeto com elevado potencial de valorização. As moradias existentes oferecem a possibilidade de recuperação e modernização, mas é no potencial urbanístico do imóvel que reside o seu maior valor acrescentado. Já foi desenvolvido um Pedido de Informação Prévia (PIP), com pré-aprovação para a construção de um edifício multifamiliar composto por 14 frações habitacionais (10 apartamentos T3 e 4 apartamentos T2), complementado por espaços comerciais ao nível do rés-do-chão e parqueamento em cave. Esta solução permite maximizar a rentabilidade do investimento, respondendo à crescente procura por habitação e serviços numa localização privilegiada da Área Metropolitana de Lisboa. O generoso espaço exterior e a configuração do terreno proporcionam flexibilidade para diferentes abordagens arquitetónicas e estratégias de desenvolvimento, adaptando-se às exigências do mercado atual. A localização é outro dos seus pontos fortes: beneficia de excelentes acessibilidades, proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes públicos e principais eixos rodoviários, garantindo conveniência e qualidade de vida aos futuros residentes. Uma oportunidade única para transformar visão em valor. Se procura um investimento sólido, com forte potencial construtivo e perspetivas de rentabilidade atrativas, esta é uma proposta que merece a sua atenção. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.