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99 000 €
Moradia T3 em Rocas do Vouga, Sever do VougaSever do Vouga, Aveiro
House T3 em Rocas do Vouga com multimédia
152 m²
3 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Pedro Ferreira
Moradia T3 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT591269 Imagine acordar todos os dias rodeado pelo verde da natureza, abrir a janela e contemplar uma paisagem onde os vales se fundem com as montanhas, enquanto o silêncio é apenas interrompido pelo canto dos pássaros. Esta moradia, localizada na pitoresca aldeia da Portela, em Rocas do Vouga, oferece precisamente essa experiência: um estilo de vida tranquilo, em perfeita harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e da funcionalidade. Inserida numa das zonas mais bonitas do concelho, esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura uma habitação permanente, uma casa de férias ou até um investimento com elevado potencial para alojamento local ou turismo rural. Com uma distribuição prática e acolhedora, a moradia dispõe de três quartos, pensados para proporcionar conforto e privacidade a toda a família. Os espaços são luminosos, convidativos e permitem uma grande versatilidade, podendo um dos quartos ser facilmente adaptado para escritório, sala de leitura ou quarto de hóspedes, acompanhando as necessidades de quem a habita. A área social foi concebida para promover momentos de convívio e bem-estar. Seja para receber familiares e amigos ou simplesmente desfrutar do conforto do lar, a casa oferece um ambiente acolhedor e funcional, onde cada divisão beneficia da luz natural e da envolvente paisagística. A moradia conta ainda com duas casas de banho, garantindo toda a comodidade para o dia a dia de uma família ou para receber visitas, permitindo uma utilização prática e confortável da habitação. No exterior, existe estacionamento privado com capacidade para três automóveis, uma característica cada vez mais valorizada, que proporciona segurança, comodidade e facilidade de acesso à propriedade. Contudo, aquilo que verdadeiramente distingue esta moradia é a sua localização privilegiada. A partir da propriedade é possível desfrutar de vistas panorâmicas simplesmente inesquecíveis sobre os vales e serras da região. Em qualquer estação do ano, a paisagem transforma-se num verdadeiro quadro natural. Na primavera predominam os tons vivos do verde; durante o verão, os finais de tarde são marcados por uma luz dourada extraordinária; o outono pinta a montanha com cores quentes e intensas; e o inverno revela uma atmosfera serena e profundamente relaxante. É difícil encontrar uma casa onde a paisagem faça parte integrante da experiência de viver. Aqui, cada janela oferece um cenário diferente, tornando cada momento especial. Um dos grandes potenciais desta propriedade reside na possibilidade de construção de um magnífico terraço panorâmico. Este espaço poderá transformar-se num dos pontos altos da habitação, permitindo criar uma zona exterior destinada ao lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente contemplação da natureza. Imagine terminar o dia sentado confortavelmente nesse terraço, com uma bebida na mão, enquanto o sol desaparece lentamente por detrás das montanhas, pintando o céu com tons dourados, alaranjados e avermelhados. Um espetáculo diário que dificilmente perde o encanto e que acrescenta um valor emocional incomparável à propriedade. Este potencial de valorização torna a moradia especialmente interessante para quem procura investir, pois um espaço exterior panorâmico representa um enorme fator diferenciador no mercado imobiliário, sobretudo em projetos destinados ao turismo ou alojamento local. A localização na Portela, em Rocas do Vouga, oferece um ambiente de enorme tranquilidade, ideal para quem pretende fugir ao ritmo acelerado das cidades e privilegiar uma vida mais calma e equilibrada. Aqui, a natureza assume o papel principal, proporcionando inúmeras oportunidades para caminhadas, passeios de bicicleta, observação da fauna e flora ou simplesmente momentos de descanso em contacto com o meio envolvente. Ao mesmo tempo, a propriedade beneficia da proximidade a diversas localidades e serviços essenciais, permitindo conciliar a serenidade do campo com a conveniência do dia a dia. Esta é uma casa onde cada detalhe convida a viver de forma mais autêntica, valorizando aquilo que verdadeiramente importa: o tempo, a tranquilidade, a qualidade de vida e a beleza natural. Se procura uma moradia para viver permanentemente, encontrará aqui o espaço ideal para criar novas memórias em família. Se pretende uma segunda habitação para fins de semana e férias, dificilmente encontrará um cenário mais inspirador para descansar e recuperar energias. E se o objetivo passa pelo investimento, esta propriedade reúne características muito valorizadas pelos atuais compradores e turistas: vistas desafogadas, natureza, estacionamento privado, boas áreas e potencial de valorização através da criação de um terraço panorâmico. Hoje, mais do que nunca, existe uma procura crescente por imóveis que ofereçam espaço exterior, privacidade e ligação à natureza. Esta moradia responde plenamente a essa tendência, reunindo conforto, localização privilegiada e um enquadramento paisagístico ver
Detalhes
Ano de Construção1943
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²152
Área Útil m²76
GaragemSim
Área Total do Lote m²174
Preço m²651 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Terraço
Jardim
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT591269
ID do imóvel na origem:id. ZMPT591269
Data de publicação:
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