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600 000 €
Moradia T3 em Fernão Ferro, SeixalSeixal, Setúbal
House T3 em Fernão Ferro com multimédia
121 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Moradia bifamiliar T3 de construção recente (2024), com 121 m2 de área bruta privativa, piscina, logradouro, garagem fechada e acabamentos de elevado padrão, localizada em Fernão Ferro, no concelho do Seixal Esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade de construção e atenção ao detalhe, oferecendo uma combinação equilibrada entre conforto, eficiência energética e funcionalidade. Construída em 2024, apresenta revestimento exterior em sistema capoto com isolamento térmico de 6 cm e acabamento das fachadas em Petra Magma, proporcionando maior durabilidade e desempenho térmico. Distribuída por dois pisos, a habitação foi meticulosamente concebida para proporcionar uma experiência de vida moderna. A zona social integra uma sala ampla e muito luminosa que se liga harmoniosamente à cozinha em formato open plan, totalizando uma generosa área de 26.35 m² (com a cozinha a ocupar 10.75 m² e a sala de estar 15.60 m²). Este espaço premium estende-se diretamente para a zona exterior e está equipado com eletrodomésticos de marcas de referência como a Teka e LG, destacando-se ainda a bancada em pedra Silestone, o mobiliário lacado e a iluminação LED de baixo consumo. A área privada, ideal para o descanso, é composta por três quartos de excelentes dimensões, todos com roupeiros embutidos e pavimento em soalho flutuante de carvalho no piso superior. O grande destaque vai para as duas fantásticas suites: a master suite com 14 m² e uma segunda suíte com 12.90 m². O piso conta ainda com um terceiro quarto confortável de 10.80 m². A moradia é servida por três casas de banho de design contemporâneo com móveis lacados e loiças suspensas, sendo duas delas integradas nas suítes, uma casa de banho de apoio com 5.70 m² e um funcional W.C. de serviço com 3.50 m². Pensada para o bem-estar diário, a moradia dispõe de ar condicionado, sistema de som integrado, aquecimento individual elétrico e soluções já preparadas para futura personalização, incluindo pré-instalação de gás canalizado, aspiração central e recuperador de calor. No exterior, encontra-se um logradouro com 97.63 m², cuidadosamente preparado para momentos de lazer em família e para receber convidados, incluindo uma piscina privativa, varandas e uma churrasqueira com bancada de apoio e lava-loiça. A propriedade oferece ainda uma garagem fechada com 18.70 m², para um automóvel, e espaço exterior para dois lugares adicionais de parqueamento. Ao nível da sustentabilidade e da segurança, o imóvel vem equipado com 5 painéis solares, um painel para aquecimento de águas com depósito de 300 litros, caixilharia oscilobatente em PVC com vidro duplo preenchido com gás árgon, estores térmicos elétricos, portões elétricos e um sistema completo de videovigilância. É de realçar que a Moradia será vendida completamente mobilada e equipada. Localizada em Fernão Ferro, uma zona residencial em forte crescimento e valorização no concelho do Seixal, a moradia beneficia de um ambiente tranquilo e marcadamente familiar. Na envolvência, encontram-se várias escolas e serviços de proximidade, superfícies comerciais, espaços verdes, equipamentos desportivos e uma excelente proximidade às deslumbrantes praias da região. A nível de acessibilidades, destaca-se a ligação rápida à A33 e A2, facilitando o acesso às principais vias da Margem Sul e a estações ferroviárias e fluvial. O centro de Lisboa fica a aproximadamente 30 minutos de distância e o Aeroporto de Lisboa a cerca de 35 a 40 minutos. Uma oportunidade única onde a qualidade dos materiais, o conforto tecnológico e o espaço exterior se unem para criar o lar ideal. Contacte-nos já para agendar a sua visita! ;ID RE/MAX: 125911054-1457
Link adicional:https://remax.pt/125911054-1457