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475 000 €
Moradia T3 em São João de Ver, Santa Maria da Feira
Santa Maria da Feira, AveiroHouse T3 em São João de Ver com 230 m²
230 m²
3 Quartos
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Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Salome Oliveira
Moradia T3 para vender
MORADIA T3 | EM CONSTRUÇÃO | A1 e A29 - aproximadamente 7 a 10 minutos Moradia geminada de tipologia T3 de Construção NOVA em São João de Ver, com conclusão prevista para 2027. A casa distribui as áreas sociais e privadas por dois pisos. Dispõe de três quartos, escritório, lavandaria, varanda, estacionamento coberto, pátio e churrasqueira. Cada piso da habitação conta com 98 m², totalizando uma área de 196 m² num terreno de 244 m². ORGANIZAÇÃO DA CASA 𝐎 𝐫é𝐬-𝐝𝐨-𝐜𝐡ã𝐨 é 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐨𝐬𝐭𝐨 𝐩𝐨𝐫: Hall de entrada; Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha mobilada e equipada; Escritório; Lavandaria; Zona de arrumos; WC de serviço; Ligação ao exterior. O escritório permite manter uma zona reservada para trabalho ou estudo, deixando os três quartos disponíveis para a sua função principal. A sala de estar e a sala de jantar estão organizadas como espaços distintos, permitindo que possam ser utilizadas simultaneamente sem concentrar todas as atividades familiares numa única divisão. 𝐍𝐨 𝐩𝐫𝐢𝐦𝐞𝐢𝐫𝐨 𝐚𝐧𝐝𝐚𝐫 𝐞𝐧𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐦-𝐬𝐞: Suite com closet e WC privado; Dois quartos com roupeiros embutidos; WC completo; Varanda; Hall de distribuição. ESPAÇO EXTERIOR O anexo destinado a aparcamento apresenta 34 m² e permite estacionar entre duas e três viaturas. Está prevista uma tomada para carregamento de veículo elétrico. O pátio prolonga a utilização da casa para o exterior e incluirá uma churrasqueira, permitindo criar uma zona própria para refeições e convívio. A organização deste espaço reduz as necessidades de manutenção habitualmente associadas a jardins de maior dimensão. EXPOSIÇÃO SOLAR A orientação principal a sudeste e as aberturas distribuídas por diferentes fachadas favorecem a entrada de luz natural ao longo do dia. As principais divisões da casa beneficiam de mais do que uma orientação, reduzindo a dependência de uma única frente solar. CONFORTO E CONSUMOS 𝐀 𝐦𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚 𝐭𝐞𝐫á 𝐜𝐥𝐚𝐬𝐬𝐞 𝐞𝐧𝐞𝐫𝐠é𝐭𝐢𝐜𝐚 𝐀 𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐫á 𝐜𝐨𝐦: Isolamento térmico exterior em capoto; Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; Estores elétricos de alumínio com corte térmico; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e climatização; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de aspiração central; Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka; Louças sanitárias suspensas; Pavimento flutuante na sala e nos quartos; Revestimento cerâmico na cozinha e instalaçõ
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²230
Área Útil m²196
GaragemNão
Área Total do Lote m²244
Preço m²2 065 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
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ID do imóvel na origem:id. KWPT-039411
Data de publicação:
Último update: