1 478 000 €

Moradia T3 em Paços de Brandão, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro

360 m²

3 Quartos

4 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T3 para vender

Moradia T3 para venda *Onde a arquitetura, o detalhe e a exclusividade se encontram.* Em Paços de Brandão, numa localização privilegiada e com excelentes acessos ao Porto, Aveiro e às principais autoestradas, encontra-se esta extraordinária moradia de luxo, concebida para quem procura muito mais do que uma casa: um estilo de vida. Com *350 m² de área útil, cada divisão foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma estética intemporal. A zona social desenvolv... Moradia T3 para venda *Onde a arquitetura, o detalhe e a exclusividade se encontram.* Em Paços de Brandão, numa localização privilegiada e com excelentes acessos ao Porto, Aveiro e às principais autoestradas, encontra-se esta extraordinária moradia de luxo, concebida para quem procura muito mais do que uma casa: um estilo de vida. Com *350 m² de área útil, cada divisão foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma estética intemporal. A zona social desenvolve-se num elegante conceito **open space*, onde cozinha, sala de jantar e sala de estar convivem em perfeita harmonia, mantendo, contudo, uma clara definição entre os diferentes ambientes. A abundante luz natural invade todos os espaços, valorizando os acabamentos de excelência e os materiais criteriosamente selecionados. A área privada é composta por *três magníficas suítes*, duas delas com impressionantes closets que elevam a experiência de conforto e organização a outro nível. A moradia dispõe ainda de uma prática zona de lavandaria, despensa, casa das máquinas e diversos espaços de arrumação, complementados por uma seleção de eletrodomésticos de elevada qualidade e detalhes construtivos que refletem um rigor absoluto em cada pormenor. No exterior, encontramos *225 m² de área dependente*, desenhados para usufruir da propriedade durante todo o ano. Destaca-se a espetacular cozinha exterior, preparada para funcionar aberta nos meses mais quentes ou completamente fechada quando necessário, equipada com churrasqueira e ligação direta à zona da piscina. Este espaço é ainda complementado por um escritório, um ginásio privado e uma casa de banho de apoio. A piscina de generosas dimensões, tratada a sal e equipada com sistema de aquecimento, convida a momentos únicos de lazer e privacidade. O jardim, totalmente vedado e cuidadosamente enquadrado, garante um ambiente de absoluta tranquilidade, enquanto a encantadora capela confere à propriedade um caráter verdadeiramente distinto e exclusivo. Os detalhes em pedra natural, a qualidade dos acabamentos, a luminosidade dos espaços e a atenção dedicada a cada elemento fazem desta moradia uma peça singular no mercado imobiliário. *Este não é um imóvel para qualquer comprador. É uma residência destinada a quem valoriza arquitetura, qualidade construtiva, privacidade e a perfeição dos detalhes. Porque o verdadeiro luxo está naquilo que nem sempre se consegue explicar... apenas sentir.* English: 3-Bedroom Luxury Villa for Sale *Where architecture, detail, and exclusivity meet.* Located in Paços de Brandão—a prime location offering excellent access to Porto, Aveiro, and major highways—this extraordinary luxury villa is designed for those seeking far more than just a house: a lifestyle. With 350 m² of living space, every room has been meticulously designed to offer comfort, functionality, and a timeless aesthetic. The social area features an elegant open-plan layout where the kitchen, dining room, and living room coexist in perfect harmony, while maintaining a clear distinction between the different zones. Abundant natural light floods every space, highlighting the premium finishes and carefully selected materials. The private quarters comprise three magnificent suites; two feature impressive walk-in closets that elevate the experience of comfort and organization to a new level. The home also includes a practical laundry area, pantry, utility room, and ample storage space, all complemented by high-quality appliances and construction details that reflect absolute precision in every aspect. Outside, there is 225 m² of additional space designed for year-round enjoyment of the property. A highlight is the spectacular outdoor kitchen—equipped with a barbecue and direct access to the pool area—which is designed to function as an open-air space during warmer months or be fully enclosed when needed. This area is further complemented by an office, a private gym, and a poolside bathroom. The generously sized, heated saltwater pool invites you to enjoy unique moments of leisure and privacy. The fully enclosed, beautifully landscaped garden ensures an atmosphere of absolute tranquility, while the charming chapel lends the property a truly distinctive and exclusive character. The natural stone accents, the quality of the finishes, the light-filled spaces, and the attention devoted to every element make this home a unique offering in the real estate market. *This is not a property for just any buyer. It is a residence designed for those who value architecture, construction quality, privacy, and perfection in the details. Because true luxury lies in what you cannot always explain... only feel.* ;ID RE/MAX: 127251017-66

Detalhes

Ano de Construção2024

Área Bruta m²585

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²360

Área Útil m²360

GaragemSim

Área Total do Lote m²1 115

Preço m²4 105 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Passion Marinha

Estarreja, Aveiro

AMI 21720

Marcelo Vieira

+351 910 656 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T3 em Paços de Brandão, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro

House T3 em Paços de Brandão com multimédia