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455 000 €
Moradia T3 em Canedo, Vale e Vila Maior, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
House T3 em Canedo, Vale e Vila Maior com estacionamento
437 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Escelentes Áreas: Moradia V3 Independente em Canedo, Santa Maria da Feira Espaço, Conforto e Versatilidade com Opção de Piscina! Apresentamos esta fantástica moradia unifamiliar T3, localizada numa tranquila zona rural no Mouchão, Canedo. Destaca-se pelas suas áreas interiores surpreendentes e por um espaço exterior com um enorme potencial. A moradia está distribuída por 2 pisos habitacionais (cave e rés-do-chão) e conta ainda com um excelente aproveitamento de sótão. Detalhes e Características do Imóvel: Esta fantástica propriedade conta com uma área total de 1.020 m², resultante da soma do artigo urbano de 540 m² com um artigo rústico contíguo de 480 m², garantindo um logradouro e espaço exterior soberbos! Área Bruta Privativa: 173 m²Área Bruta Dependente (Garagem e Arrumos): 264 m² - Para 8 a 10 carros Certificação Energética: Classe E Distribuição do Espaço:Rés-do-Chão: Composto por hall de entrada, cozinha, sala acolhedora com recuperador de calor a biomassa, corredor de circulação, 3 quartos confortáveis e duas casas de banho. Dispõe ainda de terraço e varanda para desfrutar da tranquilidade do local. Cave Ampla: Destinada a uma garagem espaçosa, zona de arrumos e uma instalação sanitária adicional.Aproveitamento de Sótão: Área versátil já dividida com mais uma sala, um quarto, casa de banho e arrumos no desvão do telhado. Conforto Térmico: Paredes exteriores já equipadas com isolamento térmico pelo exterior (sistema Capoto) e águas quentes sanitárias asseguradas por uma eficiente bomba de calor. Escolha a Configuração Ideal para a Sua Família: O proprietário oferece a flexibilidade de adquirir o imóvel em duas versões: Moradia no estado atual (Sem piscina): 455.000 € Moradia com upgrade Premium: 495.000 €(Inclui a construção de uma magnífica piscina aquecida com zona de prainha, perfeita para momentos de lazer em família e que garante uma forte valorização do imóvel). Agende já a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Link adicional:https://predimed.pt/activa/Imovel/wgnk1z