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595 000 €
Moradia T3 em Gaula, Santa CruzSanta Cruz, Ilha da Madeira
House T3 em Gaula com estacionamento
1 000 m²
3 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Dual-Living Versatility / Unrivaled Ocean Views / Minutes from Funchal & Airport The Opportunity Built 20 years ago as a private holiday retreat, this home has been lived in for a total of approximately 3 years. It offers a "blank canvas" for a family seeking dual-living or an investor looking to capitalize on an Alojamento Local (AL) short-term rental market. The Location Perched in the 300m above sea level in the hills of Gaula, Santa Cruz, the property offers panoramic views of the Atlantic Ocean. Its strategic location provides the perfect balance of tranquility and convenience: 5-8 Minutes to Madeira International Airport. 15 Minutes to the heart of Funchal. Easy access to the "Caminho e Levada" for nature enthusiasts. Upper Level: The Main Residence The top floor is designed for comfort and light. Entrance Hall: A welcoming transition into the home. Living Space: An expansive open-plan lounge and dining area, perfectly positioned to capture the sea breeze and views. Kitchen: A large, separate kitchen with ample workspace. Accommodations: Three bedrooms, including a master suite with a private en-suite bathroom. Lower Level: The Garden Cottage (Wheelchair Accessible) The ground floor is a fully independent, 2-bedroom "granny flat" or garden cottage. Designed with accessibility in mind, it is ideal for elderly relatives or high-demand rental guests. Open Plan Living: A lounge and dining space withseperate functional kitchenette. Flexibility: A storage area and an extra games room/den. This versatile space is pre-designed for easy conversion into a double garage if preferred. Direct Access: Stepping out onto the "logradouro" (garden/patio area), offering immense potential for a private pool, organic garden, or outdoor entertainment deck. Summary Whether you are looking for a multi-generational family home or a high-yield tourism asset, this Gaula residence offers the space, the view, and the location to succeed. Its "time-capsule" condition means you avoid the headaches of a typical renovation, focusing instead on modernizing the finishes to your personal taste. Versatilidade para Duas Famílias / Vistas Incomparáveis ????para o Oceano / A Minutos do Funchal e do Aeroporto A Oportunidade Raramente se encontra uma propriedade que combine uma área de terreno tão significativa com uma estrutura em estado praticamente novo. Construída há 20 anos como um refúgio de férias privado, esta casa foi habitada durante um total de aproximadamente 3 anos. Oferece uma "tela em branco" para uma família que procura duas famílias ou para um investidor que queira capitalizar no mercado de alugueres de curta duração em Alojamento Local (AL). A Localização Situada a 300 metros acima do nível do mar, nas colinas de Gaula, Santa Cruz, a propriedade oferece vistas panorâmicas para o Oceano Atlântico. A sua localização estratégica proporciona o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência: A 5-8 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira. A 15 minutos do centro do Funchal. Fácil acesso ao "Caminho e Levada" para os amantes da natureza. Piso Superior: A Residência Principal O piso superior foi concebido para conforto e luminosidade. Hall de Entrada: Uma transição acolhedora para a casa. Espaço de Convívio: Uma ampla sala de estar e de jantar em plano aberto, perfeitamente posicionada para desfrutar da brisa do mar e da vista. Cozinha: Uma cozinha grande e separada com um amplo espaço de trabalho. Alojamento: Três quartos, incluindo uma suite master com casa de banho privativa. Piso Inferior: Casa de Jardim (Acessível a Cadeiras de Rodas) O piso térreo é um anexo independente com 2 quartos, ideal para acomodar familiares idosos ou hóspedes frequentes. Concebido a pensar na acessibilidade, é perfeito para hóspedes que necessitam de aluguer frequente. Espaço de Convívio Integrado: Sala de estar e de jantar com cozinha americana separada e funcional. Flexibilidade: Área de armazenamento e sala de jogos adicional. Este espaço versátil foi concebido para uma fácil conversão em garagem dupla, se desejado. Acesso Directo: Saída para o "logradouro" (jardim/pátio) de 855m², oferecendo imenso potencial para uma piscina privada, horta biológica ou deck para entretenimento ao ar livre. Resumo Quer se trate de uma casa familiar multigeneracional ou de um investimento turístico de alto rendimento, esta residência em Gaula oferece o espaço, a vista e a localização ideais para o seu sucesso. O seu estado de conservação irrepreensível permite evitar as dores de cabeça de uma remodelação típica, possibilitando a modernização dos acabamentos ao seu gosto pessoal. Características: Duplex
Link adicional:https://condelix.pt/imovel/101869-1