777 000 €

Moradia T3 em Aver-o-Mar, Amorim e Terroso, Póvoa de VarzimPóvoa de Varzim, Porto

284 m²

3 Quartos

3 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T3 para vender

Moradia T3 de Luxo em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim Elegância, requinte e conforto reunidos numa moradia de excelência. Esta magnífica moradia de 4 frentes distingue-se pelos seus acabamentos de luxo, excelentes áreas, elevada qualidade de construção e escassa manutenção. Pensada ao detalhe, oferece espaços amplos e luminosos, aliando sofisticação, funcionalidade e uma localização privilegiada, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e acessos. Piso Rés do Chão: ✔ Hall de entrada amplo ... Moradia T3 de Luxo em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim Elegância, requinte e conforto reunidos numa moradia de excelência. Esta magnífica moradia de 4 frentes distingue-se pelos seus acabamentos de luxo, excelentes áreas, elevada qualidade de construção e escassa manutenção. Pensada ao detalhe, oferece espaços amplos e luminosos, aliando sofisticação, funcionalidade e uma localização privilegiada, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e acessos. Piso Rés do Chão: ✔ Hall de entrada amplo e luminoso; ✔ Cozinha moderna, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch e placa de indução Bora com sistema de exaustão integrado, em conceito open space; ✔ Sala comum com cerca de 50 m², distribuída por três ambientes distintos; ✔ Casa de banho de serviço; ✔ Zona de lavandaria e arrumos; ✔ Garagem fechada com cerca de 40 m², com capacidade para dois veículos e preparada para carregamento de veículos elétricos; ✔ Elegante escadaria em madeira maciça de carvalho. Primeiro Piso: ✔ Hall de distribuição amplo e com excelente luminosidade; ✔ Magnífica suíte com cerca de 40 m², zona de open closet e acesso direto à varanda; ✔ Casa de banho privativa com base de duche; ✔ Dois quartos de excelentes dimensões, ambos com roupeiros embutidos e acesso à varanda. 🔹 Pormenores Técnicos: • Área coberta de 171 m²; • Jardim com 169 m²; • Estrutura em betão armado; • Paredes exteriores em bloco térmico de 25 cm e revestimento exterior em capoto de 5 cm; • Caixilharia em alumínio termolacado com vidros duplos Guardian Sun; • Estores elétricos em alumínio com rutura térmica; • Pavimento flutuante AC5 e revestimento cerâmico nas casas de banho; • Pedras da Cozinha Dekton; • Louças supensas Roca nas casas de banho; • Tetos falsos com iluminação LED embutida e fitas LED nas sancas e no exterior; • Vídeo porteiro e sistema de videovigilância; • Ar condicionado; • Pré-instalação de aspiração e aquecimento central; • Sistema de domótica para controlo remoto da iluminação e dos estores. Uma moradia exclusiva, onde o design contemporâneo, os materiais de elevada qualidade e o conforto se unem para proporcionar uma experiência única de habitação. Ideal para quem procura um imóvel de excelência numa das zonas mais procuradas da Póvoa de Varzim. ;ID RE/MAX: 126781006-94

Detalhes

Ano de Construção2025

Área Bruta m²285

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²284

Área Útil m²217

GaragemSim

Área Total do Lote m²340

Preço m²2 735 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Direct Private

Póvoa de Varzim, Porto

AMI 9395

Carlos Moreira

+351 968 737 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T3 em Aver-o-Mar, Amorim e Terroso, Póvoa de VarzimPóvoa de Varzim, Porto

House T3 em Aver-o-Mar, Amorim e Terroso com multimédia