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385 000 €
Moradia T3 em Póvoa de Lanhoso (Nossa Senhora do Amparo), Póvoa de LanhosoPóvoa de Lanhoso, Braga
House T3 em Póvoa de Lanhoso (Nossa Senhora do Amparo) com multimédia
253 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
EmpreendimentoMoradias Póvoa de Lanhoso
Identificação do imóvel: ZMPT575674 Moradia NOVA T3 no Centro da Póvoa de Lanhoso! No coração da Póvoa de Lanhoso, surgem três exclusivas moradias de construção prestigiada pela Freitas Costas & Filhos. Este loteamento destaca-se pela excelência construtiva e pelo ambiente acolhedor de uma zona consolidada e familiar. Com 253 m² de área bruta de construção, 169 m² de área útil e 158 m² de lote de terreno, estas moradias oferecem uma excelente exposição solar, acessos convenientes, vistas desafogadas e proximidade a transportes públicos. Localização: Situado na charmosa Vila Histórica da Póvoa de Lanhoso, este loteamento dá as boas-vindas a quem chega à vila. A poucos passos, encontra-se uma variedade de comércio, pastelarias, centro de saúde, farmácias, piscina municipal, hospital, hipermercados e o encantador Parque do Pontido, a apenas 100 metros. A localização privilegiada destas moradias proporciona o melhor de dois mundos: a conveniência de viver no centro de uma vila dinâmica e desenvolvida, aliada à serenidade e conforto de um ambiente residencial. Venha descobrir um estilo de vida moderno e tranquilo! Principais características: Interior: ⁃ Cozinha mobilada e equipada com frigorifico Side by Side, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça, encastrados Bosch e exaustor de teto na ilha; ⁃ Sala de estar/jantar bastante ampla com boa exposição solar e ar condicionado; ⁃ Casas de banho de serviço de apoio à zona social; ⁃ 2 Quartos amplos com ar condicionado e roupeiros embutidos (roupeiros com interiores laminados); ⁃ Casa de banho de apoio aos quartos com base de duche (acabamento tipo Stone Lux); ⁃ 1 Suite com ar condicionado, roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche; ⁃ Garagem fechada para 3 viaturas com portões elétricos e arrumos (garagem com luz natural e acesso pedonal ao exterior, pelo alçado posterior); ⁃ Zona de lavandaria (na garagem) com bomba de calor de alta eficiência para aquecimento de AQS, máquina de lavar e secar roupa (10kg); Detalhes: ⁃ Vídeo porteiro inteligente a cores com abertura do portão pedonal; ⁃ Domótica Simples da Efapel (home server); ⁃ Ventilação automática VRV, fluxo simples; ⁃ Sistema de ar condicionado na sala e quartos; ⁃ Pré-instalação de alarme (para cabos), antena televés, rede de ITED e TV; ⁃ Luz natural na zona das escadas; ⁃ Móveis de casas de banho e cozinha lacados; ⁃ Loiças de wc´s suspensas do tipo Sanitana série GLAM; ⁃ Torneiras monocomando tipo Aida série PLAN; ⁃ Tubagens de água em PPR; ⁃ Fachadas revestidas a Capoto. ⁃ Tetos falsos em gesso cartonado, com isolamento de lã de rocha de 40kg/m3; ⁃ Divisórias interiores forrados a pladur com dupla placa e com aplicação de lã de rocha; ⁃ Revestimento de paredes exteriores em pladur com isolamento de lã de rocha; ⁃ Pavimento flutuante de carvalho – AC5, 8mm; ⁃ Focos embutidos nos tetos falsos; ⁃ Estores elétricos em lâminas “Z80” de alumínio; ⁃ Caixilharia com corte térmico; ⁃ Vidros duplos térmicos, 6mm / caixa de ar 12/14mm / laminado 44.1mm incolor; ⁃ Revestimento das varandas em cerâmico com guardas em vidro; ⁃ Varandas e zona exterior com luminárias em led; ⁃ Escada principal e patamares exterior em granito polido cinza Pinhel. “Prazo de conclusão - Abril 2026” “Atualmente em Fase de Construção” (Descritivo sujeito a confirmação, as áreas indicadas, assim como as características técnicas e o mapa de acabamentos, são indicativos, estando sujeitos a eventuais ajustes decorrentes do processo de construção e das medições finais). Excelente Oportunidade de Negócio! Venha conhecer esta Moradia T3 NOVA no Centro da Póvoa de Lanhoso! BC 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome
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