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690 000 €
Moradia T3 em Ramalde, PortoPorto, Porto
House T3 em Ramalde com estacionamento
202 m²
3 Quartos
5 WC
Eficiência energética
Moradia T3 com Jardim Privativo em Ramalde | Centro do Porto Situada numa das zonas residenciais mais procuradas e estratégicas da cidade do Porto, esta moradia T3 destaca-se pela combinação rara de localização, áreas generosas e elevado potencial de valorização. Com 202 m² de área útil, distribuídos por três pisos, a habitação dispõe de espaços amplos e bem estruturados, incluindo 3 quartos, dos quais 2 suites, 1 escritório e um total de 5 casas de banho, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. No exterior, beneficia de um agradável logradouro privativo com 45 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou criação de um espaço verde exclusivo. A propriedade conta ainda com garagem para 2 viaturas, uma mais-valia cada vez mais rara em contexto urbano. Embora necessite de remodelação, apresenta uma excelente base construtiva e um enorme potencial para adaptação a um estilo de vida contemporâneo, permitindo criar uma residência de elevado padrão numa localização premium. Localizada na prestigiada zona da Boavista, a apenas 200 metros da Avenida da Boavista, a Rua Beato Inácio de Azevedo destaca-se pela sua centralidade discreta, ambiente residencial tranquilo e proximidade imediata a alguns dos mais importantes serviços, equipamentos e zonas de lazer da cidade do Porto: 📍 Jardim de Pinheiro Manso 📍 100 metros do Acesso à VCI e A1 (Norte/Sul) 📍 Hospital da Luz – Clínica do Porto 📍 Parque da Cidade do Porto 📍 Universidade Católica Portuguesa e Colégio Alemão 📍 Mercado e zona comercial da Foz 📍 Praias da Foz e Matosinhos Principais características ✔ Moradia T3 ✔ 202 m² de área útil ✔ 2 suites ✔ 5 casas de banho ✔ Logradouro privativo com 45 m² ✔ Garagem fechada para 2 viaturas ✔ Excelente exposição solar ✔ Necessita de remodelação ✔ Elevado potencial de valorização ✔ Localização premium junto aos principais acessos, serviços e zonas de lazer Uma oportunidade única para criar uma residência exclusiva numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade do Porto. 📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. "SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção" ;ID RE/MAX: 126401196-3
Link adicional:https://remax.pt/126401196-3