649 000 €

Moradia T3 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

197 m²

3 Quartos

4 WC

Eficiência energética

Moradia T3 para vender

Identificação do imóvel: ZMPT593789 Localização e envolvência Viva no coração do Porto: uma moradia contemporânea onde design, privacidade e localização se encontram. Situada em Cedofeita, uma das zonas mais procuradas e valorizadas do centro do Porto, esta moradia contemporânea distingue-se pela sua arquitetura, qualidade dos acabamentos e pela forma como combina o conforto de uma casa com a proximidade de tudo o que a cidade tem para oferecer. Uma localização privilegiada, onde a autentici...Identificação do imóvel: ZMPT593789 Localização e envolvência Viva no coração do Porto: uma moradia contemporânea onde design, privacidade e localização se encontram. Situada em Cedofeita, uma das zonas mais procuradas e valorizadas do centro do Porto, esta moradia contemporânea distingue-se pela sua arquitetura, qualidade dos acabamentos e pela forma como combina o conforto de uma casa com a proximidade de tudo o que a cidade tem para oferecer. Uma localização privilegiada, onde a autenticidade do Porto se cruza com uma dinâmica urbana vibrante, rodeada de comércio, serviços, restaurantes, cultura e excelentes acessos. Mais do que uma moradia, este é um espaço pensado para proporcionar qualidade de vida, privacidade e versatilidade, com uma configuração que permite diferentes formas de utilização, incluindo habitação, espaço profissional ou uma solução de rentabilização. Principais características Moradia de duas frentes, com excelente exposição solar Norte/Sul Arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade 3 suítes, distribuídas por diferentes pisos Pavimentos em madeira e pé-direito elevado, criando uma forte sensação de amplitude Escadaria em madeira iluminada por claraboia, um dos elementos arquitetónicos de maior destaque Sala ampla e luminosa, equipada com ar condicionado LG Cozinha com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg Varanda orientada a Sul, com excelente ligação entre o interior e o exterior Uma zona privativa pensada para o conforto No piso superior encontram-se duas suítes, ambas com ar condicionado. A suíte principal destaca-se pela sua varanda e vistas desafogadas sobre a cidade, enquanto as casas de banho beneficiam de iluminação natural através de claraboias. O corredor dispõe ainda de armário embutido, proporcionando uma solução prática de arrumação. Piso inferior | Um espaço com múltiplas possibilidades No piso inferior encontra-se uma terceira suíte com casa de banho completa, complementada por uma sala preparada para a instalação de uma kitchenette, lavandaria e acesso direto ao espaço exterior privativo. Um espaço particularmente versátil, que poderá adaptar-se às suas necessidades: Criar uma zona independente para familiares ou convidados Ter um escritório ou atelier Criar uma área de apoio à atividade profissional Desenvolver uma solução de rentabilização Nota: Embora o imóvel esteja registado como moradia T2, a sua configuração atual permite uma utilização equivalente a três suítes, oferecendo uma flexibilidade pouco comum numa localização tão central. Conforto e eficiência A moradia está equipada com um conjunto de soluções pensadas para proporcionar conforto e eficiência no dia a dia: Ar condicionado LG em todas as divisões Aspiração central Bomba de calor Painéis solares Sistema de alarme Vídeo porteiro; Caixilharia de alumínio com vidros duplos Estores blackout Tetos falsos com iluminação LED Uma oportunidade rara no centro do Porto Encontrar uma moradia contemporânea, com três suítes, espaço exterior privativo, características arquitetónicas diferenciadoras e uma localização central em Cedofeita é uma oportunidade cada vez mais difícil de encontrar. Se procura uma casa com personalidade, conforto e versatilidade para viver no centro do Porto, ou um ativo imobiliário com potencial de valorização e rentabilização, esta moradia merece ser conhecida. Agende a sua visita e descubra um novo modo de viver o Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, se

Detalhes

Ano de Construção2023

Área Bruta m²70

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²197

Área Útil m²169

GaragemNão

Área Total do Lote m²100

Preço m²3 294 €

Piso- -

Localização

Características

Ar Condicionado

Cozinha Equipada

Varanda

Arrecadação

Jardim

Simulador de Crédito Habitação

Zome Porto Damião de Góis

Porto, Porto

AMI 17432

Vera Laranjo

+351 923 262 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T3 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

House T3 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 197 m²