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875 000 €
Moradia T3 em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
Porto, PortoHouse T3 em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde com multimédia
237 m²
3 Quartos
4 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
André Fernandes
Moradia T3 para vender
Moradia T3 Moderna com Jardim Privativo e Piscina no Porto Apresentamos esta exclusiva moradia T3 de luxo e de arquitetura contemporânea, situada na Rua do Lidador, em Aldoar, uma das zonas residenciais mais procuradas da cidade do Porto. Desenvolvida em três pisos , esta habitação distingue-se pela qualidade construtiva, áreas generosas, luminosidade natural e um agradável espaço exterior privativo. Com uma área útil de habitação de aproximadamente 181 m², a moradia foi cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade. A zona social distribui-se pelo piso intermédio, onde encontramos uma cozinha independente totalmente equipada, uma ampla sala de estar com cerca de 34 m² e uma elegante sala de jantar com aproximadamente 17 m², criando ambientes distintos para convívio e lazer. Neste piso existe ainda uma prática lavandaria e uma confortável circulação entre espaços. No piso superior desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por três suites. A suite principal dispõe de quarto com cerca de 18 m², closet e casa de banho completa. As restantes duas suites oferecem igualmente excelente conforto e independência, tornando esta moradia ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. Ao nível do piso de entrada, destaca-se uma ampla divisão com cerca de 31 m², atualmente configurada como escritório ou sala multifuncional, ideal para teletrabalho, sala de cinema, ginásio ou quarto adicional. Neste piso encontra-se também uma casa de banho de serviço, arrumos e acesso direto ao jardim privativo . No exterior, a propriedade beneficia de um jardim com aproximadamente 82 m² , proporcionando um espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer em família ou para quem aprecia contacto com a natureza sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Complementa ainda a habitação uma garagem fechada com cerca de 22 m². A construção evidencia elevados padrões de qualidade, com fachada revestida a sistema ETICS (capoto), caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos, isolamento térmico e acústico reforçado com lã de rocha, painéis solares, sistema de videoporteiro, rede ITED III e sistema de vigilância com sensores de movimento. A localização oferece excelentes acessibilidades, proximidade às principais vias rodoviárias, transportes públicos, escolas, serviços, comércio e zonas empresariais, permitindo usufruir de uma vida urbana prática e confortável. Pontos de interesse: Estação de Metro de Ramalde – 15 min a pé Pingo Doce Lidador – 2 min a pé Norte Shopping – 6 min de carro Oporto International School – 6 min de carro Novo Colégio – 8 min a pé Universidade Lusíada do Porto – 13 min a pé Casa de Saúde da Boavista – 7 min de carro Parque da Cidade do Porto – 9 min de carro Praias de Matosinhos – 10 min de carro Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 12 min de carro Além de farmácias, restaurantes, cafés, ginásios, outros transportes públicos e comércio tradicional nas proximidades. Se procura uma moradia moderna, com excelentes áreas interiores, espaço exterior privativo e uma localização estratégica na cidade do Porto, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir todos os detalhes desta extraordinária moradia. ;ID RE/MAX: 127131004-52
Detalhes
Ano de Construção2021
Área Bruta m²268
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²237
Área Útil m²181
GaragemSim
Área Total do Lote m²175
Preço m²3 691 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Cozinha Equipada
Jardim
Piscina
Aquecimento Central
Divisões
Cozinha- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
AF
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Link adicional:https://remax.pt/127131004-52
ID do imóvel na origem:id. 127131004-52
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