1 495 000 €

Moradia T3 em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

Porto, Porto

222 m²

3 Quartos

1 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T3 para vender

Na emblemática Foz do Douro, encontra-se esta moradia exclusiva, construída em 2024, que combina arquitetura contemporânea, excelência construtiva e um elevado nível de conforto, numa das zonas mais prestigiadas do Porto. Com 240 m² de área total, distribuídos por 180 m² de área útil, 42 m² de área dependente e 18 m² de área exterior, esta residência foi cuidadosamente projetada para responder às exigências de quem valoriza qualidade, eficiência e sofisticação. A moradia dispõe de 3 quartos, u...Na emblemática Foz do Douro, encontra-se esta moradia exclusiva, construída em 2024, que combina arquitetura contemporânea, excelência construtiva e um elevado nível de conforto, numa das zonas mais prestigiadas do Porto. Com 240 m² de área total, distribuídos por 180 m² de área útil, 42 m² de área dependente e 18 m² de área exterior, esta residência foi cuidadosamente projetada para responder às exigências de quem valoriza qualidade, eficiência e sofisticação. A moradia dispõe de 3 quartos, um escritório e 4 casas de banho, incluindo uma elegante suíte, garantindo uma organização funcional e equilibrada entre zonas sociais e privadas. Destaca-se ainda a garagem box para 2 viaturas — um verdadeiro diferencial numa zona tão exclusiva e terraço privativo. A Moradia distribui-se da seguinte forma: Piso 0: Hall de entrada, garagem box para 2 viaturas, jardim de inverno com oliveira — que proporciona luz natural e um ambiente único —, casa de banho completa com duche, lavandaria com zona técnica e arrumação adicional. Piso 1: Ampla área social com 53 m², em conceito open space com cozinha, uma casa de banho de serviço e uma divisão com luz natural, ideal para escritório ou espaço multifuncional. Piso 2: Três quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado, incluindo a suíte principal, uma casa de banho completa de apoio e acesso a um terraço com 12 m², equipado com pérgola — perfeito para momentos de lazer. Os acabamentos refletem um padrão construtivo de excelência: Soalho multicamadas em contraplacado marítimo revestido a madeira de carvalho, ideal para maior durabilidade e resistência à humidade; Caixilharias topo de gama da Schüco, com vidro duplo e corte térmico; Fachadas revestidas a capoto, reforçando a eficiência energética; Ar condicionado Mitsubishi Electric em todas as divisões principais; Bomba de calor de 300 litros; Casas de banho equipadas com louças Sanindusa e cerâmicas Revigrés; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; Estores e blackouts elétricos. Localização Premium Situada nas primeiras linhas da Foz do Douro, esta moradia beneficia de uma localização verdadeiramente excecional, onde o rio encontra o mar. Inserida numa zona residencial tranquila e altamente valorizada, encontra-se a poucos minutos a pé da praia, da marginal do Douro e de uma vasta oferta de comércio e restauração. Nas proximidades destaca-se a Oporto British School, bem como diversos serviços, supermercados, farmácias e espaços de...

Detalhes

Ano de Construção2025

Área Bruta m²222

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²222

Área Útil m²158

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²6 734 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Jardim

Simulador de Crédito Habitação

DS 360 Ermesinde

Valongo, Porto

AMI 9631

DS ERMESINDE

+351 220 162 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T3 em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

House T3 em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde com multimédia