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275 000 €
Moradia T3 em Portimão, PortimãoPortimão, Faro
House T3 em Portimão com 80 m²
80 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
No coração de Portimão encontra esta moradia, inserida numa zona consolidada da cidade, onde o acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e zonas de lazer faz parte do dia a dia. A localização central permite desfrutar de toda a conveniência urbana, mantendo a proximidade às praias e aos principais acessos rodoviários do Algarve. A moradia desenvolve-se em dois pisos e apresenta uma distribuição prática e funcional. No piso principal encontram-se três quartos, um deles em suíte, uma casa de banho completa e uma agradável zona social em conceito aberto, onde sala e cozinha se unem para criar um ambiente acolhedor e moderno. Como complemento, a propriedade dispõe ainda de um anexo com cerca de 15 m², ideal para arrumos, lavandaria ou espaço de apoio às necessidades do dia a dia. No piso superior existe uma segunda suíte independente, uma mais-valia que proporciona maior privacidade e flexibilidade de utilização. Para garantir conforto durante todo o ano, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado em todas as divisões, sistema de aspiração central e bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. Uma oportunidade de investimento com rendimento assegurado Além das suas características habitacionais e da localização privilegiada, este imóvel destaca-se pelo facto de possuir um contrato de arrendamento em vigor até agosto de 2028, garantindo um rendimento imediato e previsível ao futuro proprietário. Trata-se de uma solução particularmente interessante para investidores que procuram um ativo já rentabilizado, numa das zonas mais procuradas de Portimão, beneficiando simultaneamente do potencial de valorização que o mercado imobiliário da cidade continua a demonstrar. INFORMAÇÃO IMPORTANTE: - Contrato de arrendamento ativo até agosto de 2028; - Não é possível realizar visitas ao interior do imóvel neste momento; Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar em Portimão!
Link adicional:https://www.arnautconsultores.pt/imovel/?rid=26060758