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430 000 €
Moradia T3 em Ponta Delgada (São Sebastião), Ponta Delgada
Ponta Delgada, Ilha de São MiguelHouse T3 em Ponta Delgada (São Sebastião) com 185 m²
185 m²
3 Quartos
3 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Ricardo Miranda
Moradia T3 para vender
Existem propriedades que se destacam pela localização. E depois existem aquelas que dificilmente voltarão a surgir no mercado. Situada no emblemático Largo do Poço Velho, em São Roque, esta moradia representa uma oportunidade verdadeiramente rara para quem procura viver junto ao mar, a poucos minutos do centro de Ponta Delgada. São Roque é atualmente uma das zonas mais valorizadas da ilha de São Miguel, impulsionada pela criação do passeio marítimo que liga Ponta Delgada à freguesia, tornando-se uma referência para quem privilegia qualidade de vida, caminhadas junto ao oceano e proximidade à cidade. A habitação desenvolve-se no primeiro piso, construído em placa de betão, distribuindo-se por hall de entrada, dois quartos voltados para a frente da moradia, ambos com acesso direto à varanda, um terceiro compartimento que poderá funcionar como quarto, escritório ou sala de estar, cozinha ampla com excelente luminosidade, casa de banho e uma agradável divisão envidraçada com vista mar, ideal para escritório, sala de leitura ou zona de lazer. O sótão possui uma altura que permite circulação confortável e oferece uma excelente área de arrumação. Mediante projeto e aprovação das entidades competentes, poderá representar uma oportunidade única para criar um terraço panorâmico com uma vista privilegiada sobre o Oceano Atlântico. No exterior encontra-se uma zona coberta de apoio, ideal para lavandaria ou espaço de refeições, prolongando naturalmente a ligação ao quintal. Um dos maiores privilégios desta propriedade encontra-se precisamente no exterior. O quintal dispõe de acesso direto a um pequeno passeio pedonal que conduz, em poucos passos, à praia e à Avenida do Mar, permitindo desfrutar diariamente de toda a envolvência costeira que torna esta localização tão especial. Outro dos grandes fatores diferenciadores é o espaço comercial existente no piso térreo. Com entrada totalmente independente, poderá manter a atual utilização comercial ou, mediante os licenciamentos necessários, ser convertido num apartamento independente, potenciando uma excelente oportunidade de investimento ou rentabilização. Propriedades que reúnam habitação, espaço comercial independente, acesso à praia, proximidade ao passeio marítimo e um enorme potencial de valorização são hoje extremamente raras no mercado. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para criar um projeto verdadeiramente único na costa de São Miguel. Venha descobrir todo o potencial desta propriedade.
Detalhes
Ano de Construção2019
Área Bruta m²185
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²185
Área Útil m²184
GaragemNão
Área Total do Lote m²130
Preço m²2 324 €
Piso2o andar
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
RM
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ID do imóvel na origem:id. C0276-02843
Data de publicação:
Último update: