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950 000 €
Moradia T3 em Guia, Ilha e Mata Mourisca, PombalPombal, Leiria
House T3 em Guia, Ilha e Mata Mourisca com estacionamento
269 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Moradia Térrea, T3+1 em Construção Localiza-se na Mata Mourisca, Pombal, encontra-se inserida num lote de terreno com 2031 m2 de área total e com uma área bruta de construção de 349,59 m2. Apresentamos esta magnífica moradia, térrea, T3+1, atualmente em construção, ideal para quem procura conforto, modernidade e eficiência energética, combinados com acabamentos de elevada qualidade. A moradia é composta por: • Hall de entrada; • 3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte; • 1 Escritório, perfeito para teletrabalho ou quarto adicional; • Sala e cozinha em conceito de open space, proporcionando amplitude e luminosidade; • 1 Casa de banho social; • Sala de lazer com churrasqueira e casa de banho de apoio; • Casa das máquinas. No exterior, dispõe de: • Garagem para 3 viaturas; • Jardim frontal; • Logradouro com piscina, ideal para momentos de lazer e convívio. Equipada com: • Revestimento exterior em capoto; • Sistema VMC de fluxo duplo; • Painéis fotovoltaicos; • Revestimento interior e tetos com lã de rocha; • Tetos e paredes isolados com dupla placa de gesso cartonado; • Ar condicionado; • Pré-instalação de aspiração central; • Piso radiante; • Furo de água. A moradia será entregue totalmente murada e com todos os arranjos exteriores concluídos. Esta, é uma excelente oportunidade para viver com qualidade, conforto e eficiência, numa moradia pensada ao detalhe. Marque a sua viaita e venha conhecer! ---------------------------------------------------------------------------------------- English Single-Storey 3+1 Bedroom Villa Under Construction Located in Ilha, Pombal, on a 2,031 sqm plot, with a gross construction area of 433.11 sqm. We present this magnificent single-storey 3+1 bedroom villa, currently under construction, ideal for those seeking comfort, modernity, and energy efficiency, combined with high-quality finishes. The villa comprises: • 3 bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a suite • 1 office, perfect for remote working or as an additional bedroom • Entrance hall • Open-plan living room and kitchen, providing spaciousness and natural light • 1 guest bathroom • Leisure room with barbecue area and supporting bathroom • Utility/laundry room Outside, the property features: • Garage for 3 vehicles • Front garden • Outdoor area with swimming pool, ideal for leisure and social gatherings Equipped with: • External thermal insulation system (ETICS/capoto) • Double-flow VMC ventilation system • Photovoltaic panels • Interior wall and ceiling insulation with rock wool • Ceilings and walls insulated with double plasterboard • Air conditioning • Pre-installation for central vacuum system • Underfloor heating • Borehole water supply The villa will be delivered fully walled and with all exterior landscaping completed. An excellent opportunity to enjoy quality, comfort, and efficiency in a home designed down to the finest detail. ----------------------------------------------------------------------------------------- Français Villa de Plain-Pied T3+1 en Construction Située à Ilha, Pombal, sur un terrain de 2 031 m², avec une surface brute de construction de 433,11 m². Nous vous présentons cette magnifique villa de plain-pied T3+1, actuellement en construction, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et efficacité énergétique, associés à des finitions de haute qualité. La villa se compose de : • 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite • 1 bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire • Hall d’entrée • Salon et cuisine en open space, offrant espace et luminosité • 1 salle de bain de service • Salle de loisirs avec barbecue et salle de bain d’appui • Buanderie/local technique À l’extérieur, la propriété dispose de : • Garage pour 3 véhicules • Jardin avant • Espace extérieur avec piscine, idéal pour les moments de détente et de convivialité Équipée de : • Isolation thermique extérieure type capoto (ETICS) • Système de ventilation VMC double flux • Panneaux photovoltaïques • Isolation intérieure des murs et plafonds en laine de roche • Murs et plafonds avec double plaque de plâtre • Climatisation • Pré-installation pour aspiration centralisée • Chauffage au sol • Forage d’eau La villa sera livrée entièrement clôturée et avec tous les aménagements extérieurs terminés. Une excellente opportunité de vivre avec qualité, confort et efficacité, dans une maison pensée dans les moindres détails. ;ID RE/MAX: 120251386-66
Link adicional:https://remax.pt/120251386-66