250 000 €

Moradia T3 em Espinhal, PenelaPenela, Coimbra

100 m²

3 Quartos

4 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T3 para vender

Moradia com História, Terrenos Urbanizáveis e Ribeiro – Espinhal, Penela Apresentamos uma propriedade única no coração da natureza, composta por uma moradia tradicional de dois pisos e dois terrenos urbanizáveis, vendidos em conjunto, com uma área total de aproximadamente 10.470 m². A habitação oferece uma excelente base para residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural. No piso térreo encontra-se uma ampla sala de estar e de refeições, cozinha e casa de banho. O piso... Moradia com História, Terrenos Urbanizáveis e Ribeiro – Espinhal, Penela Apresentamos uma propriedade única no coração da natureza, composta por uma moradia tradicional de dois pisos e dois terrenos urbanizáveis, vendidos em conjunto, com uma área total de aproximadamente 10.470 m². A habitação oferece uma excelente base para residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural. No piso térreo encontra-se uma ampla sala de estar e de refeições, cozinha e casa de banho. O piso superior dispõe de três quartos, eum hall e uma segunda casa de banho. No exterior, a propriedade preserva o charme das antigas casas de campo portuguesas. Dispõe de um tanque com potencial para ser transformado em piscina, diversas árvores de fruto, uma adega com dois tanques de armazenamento de vinho e uma antiga zona do moinho onde ainda se encontram as históricas pedras de mó, testemunho da identidade e tradição deste imóvel. Os dois terrenos, com excelente potencial urbanístico, confinam parcialmente com um ribeiro que alimenta a conhecida Cascata da Pedra Ferida, proporcionando um ambiente tranquilo, privacidade e uma ligação privilegiada à natureza. Após a tempestade Kristine, ocorrida no início de 2026, a cobertura da moradia foi totalmente reparada. Algumas divisões do piso superior necessitam ainda de intervenção ao nível dos tetos interiores, representando uma oportunidade para personalizar o imóvel ao gosto do futuro proprietário. Se procura uma propriedade com história, espaço, natureza e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Características principais: • Moradia de dois pisos; • 3 quartos + hall; • 2 casas de banho (uma por piso); • Sala ampla de estar e refeições; • Cozinha; • Adega tradicional; • Antigo moinho com pedras de mó; • Tanque exterior com potencial para piscina; • Árvores de fruto; • Dois terrenos com potencial urbanístico; • Área total de aproximadamente 10.470 m²; • Confrontação com ribeiro junto à zona da Cascata da Pedra Ferida; • Excelente potencial para habitação própria, turismo rural ou investimento. [En] Historic Country House with Land, Urban Development Potential and Riverside Setting – Espinhal, Penela, Portugal Discover a unique property surrounded by nature, comprising a traditional two-storey house and two adjoining plots of land with urban development potential, all sold together, with a total area of approximately 10,470 m². The house offers an excellent opportunity as a permanent residence, holiday home, or rural tourism project. The ground floor features a spacious living and dining room, a kitchen, and a bathroom. Upstairs, you will find two bedrooms, an additional room ideal as a home office or extra bedroom, and a second bathroom. Outside, the property retains the charm of traditional Portuguese countryside homes. It includes a large water tank with the potential to be converted into a swimming pool, several fruit trees, a traditional wine cellar with two wine storage tanks, and part of the original mill, where the historic millstones are still preserved, reflecting the property's rich heritage. The two plots of land, offering excellent urban development potential, border a stream connected to the beautiful Pedra Ferida Waterfall, providing a peaceful environment, privacy, and a unique connection with nature. Following Storm Kristine in early 2026, the roof of the house was fully repaired. Some rooms on the upper floor still require interior ceiling repairs, offering the future owner the opportunity to renovate and customise the space to their own taste. If you are looking for a property that combines history, space, nature, and outstanding investment potential, this is an opportunity not to be missed. Key Features: • Traditional two-storey house; • 2 bedrooms plus an additional room suitable as a home office; • 2 bathrooms (one on each floor); • Spacious living and dining area; • Kitchen; • Traditional wine cellar; • Historic mill with original millstones; • Outdoor water tank with potential for conversion into a swimming pool; • Fruit trees; • Two plots of land with urban development potential; • Total land area of approximately 10,470 m²; • Borders a stream near the Pedra Ferida Waterfall; • Excellent opportunity for a family home, rural tourism project, or investment. [Ge] Historisches Landhaus mit Grundstücken, Entwicklungspotenzial und Bachlauf – Espinhal, Penela, Portugal Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie inmitten der Natur: ein traditionelles zweistöckiges Landhaus mit zwei angrenzenden Grundstücken mit städtebaulichem Entwicklungspotenzial, die ausschließlich gemeinsam verkauft werden. Die Gesamtfläche beträgt ca. 10.470 m². Das Haus eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder für ein Projekt im Bereich Landtourismus. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.

Detalhes

Ano de Construção1945

Área Bruta m²200

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²100

Área Útil m²200

GaragemSim

Área Total do Lote m²10 470

Preço m²2 500 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Terraço

Arrecadação

Jardim

Piscina

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Nostra

Ansião, Leiria

AMI 22749

José Santos

+351 936 901 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T3 em Espinhal, PenelaPenela, Coimbra

House T3 em Espinhal com estacionamento