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318 500 €
Moradia T3 em Paços de Ferreira, Paços de FerreiraPaços de Ferreira, Porto
House T3 em Paços de Ferreira com multimédia
145 m²
3 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Moradia com Elevado Potencial no Centro de Paços de Ferreira No coração da cidade de Paços de Ferreira, surge uma oportunidade distinta para quem procura um investimento com verdadeira margem de valorização. Inserida em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), esta moradia T3 beneficia de um enquadramento altamente favorável à reabilitação, com potencial acesso a incentivos fiscais e financeiros, reforçando o seu posicionamento como um investimento particularmente atrativo. Implantada num lote com 706,8 m², e com 145 m² de área bruta privativa, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e capacidade de adaptação a diferentes estratégias de desenvolvimento. A necessitar de intervenção, oferece condições ideais para: * Reabilitação premium, transformando-se numa moradia de luxo com amplos espaços exteriores * Reconversão em unidades habitacionais, potenciando rendimento através do mercado de arrendamento * Desenvolvimento imobiliário, tirando partido da localização central e da forte procura na zona A área envolvente caracteriza-se pela proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos, reforçando o seu posicionamento estratégico e liquidez no mercado. Diferenciais da propriedade: Localização absolutamente central Inserção em zona ARU Lote com dimensão acima da média urbana Elevado potencial construtivo e de valorização Excelente exposição solar Forte atratividade para investimento Uma propriedade. Várias abordagens. Um elevado potencial de retorno. Agende a sua visita e descubra, no terreno, a verdadeira dimensão desta oportunidade. ;ID RE/MAX: 123711183-22
Link adicional:https://remax.pt/123711183-22