1 350 000 €

Moradia T3 em Esmoriz, OvarOvar, Aveiro

310 m²

3 Quartos

5 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T3 para vender

Esta extraordinária moradia permite desfrutar de um estilo de vida sereno sem abdicar da proximidade ao quotidiano urbano. A arquitetura de linhas depuradas evidencia um projeto pensado para privilegiar a luz natural, a fluidez entre espaços e a ligação permanente ao exterior. Os grandes vãos envidraçados estabelecem uma relação contínua entre a habitação, os terraços, o jardim e a piscina, proporcionando uma vivência marcada pela luminosidade e pela sensação de amplitude. A organização interi...Esta extraordinária moradia permite desfrutar de um estilo de vida sereno sem abdicar da proximidade ao quotidiano urbano. A arquitetura de linhas depuradas evidencia um projeto pensado para privilegiar a luz natural, a fluidez entre espaços e a ligação permanente ao exterior. Os grandes vãos envidraçados estabelecem uma relação contínua entre a habitação, os terraços, o jardim e a piscina, proporcionando uma vivência marcada pela luminosidade e pela sensação de amplitude. A organização interior foi cuidadosamente estudada para proporcionar uma experiência habitacional diferenciada. A zona social desenvolve-se em conceito aberto, mas com ambientes subtilmente definidos, onde a sala de estar, a sala de leitura, a sala de jantar e a ampla cozinha convivem em perfeita harmonia, criando diferentes cenários para o dia a dia e para momentos de convívio. A cozinha, de dimensões generosas, prolonga-se naturalmente para o exterior, estabelecendo uma ligação direta com o jardim, a churrasqueira e a piscina, transformando toda esta área no verdadeiro centro da casa. A área privada foi desenhada para privilegiar conforto e exclusividade: as três suítes oferecem áreas generosas, excelente luminosidade e total privacidade, proporcionando um ambiente sereno e sofisticado. No exterior, cada espaço foi pensado como uma extensão natural da casa. O jardim envolve toda a propriedade, criando diferentes ambientes de lazer onde a piscina assume um papel de destaque. A moradia dispõe ainda de estacionamento fechado para duas viaturas, bem como de área de apoio à piscina, garantindo toda a funcionalidade necessária ao quotidiano. A sustentabilidade assume igualmente um papel central neste projeto, através de vários sistemas de elevada eficiência, responsáveis não só pela produção de energia para a habitação, como também pelo aquecimento da piscina, reduzindo significativamente os consumos energéticos. Inserida numa zona residencial tranquila de Esmoriz, a poucos minutos da praia, de comércio, serviços e escolas, bem como dos principais acessos rodoviários. Características: Paredes em betão com caixa de ar e isolamento; Domótica na iluminação e estores; Sistema fotovoltaico composto por 15 painéis Dualsun e inversor RCT trifásico para aquecimento da água da piscina; Piso radiante hidráulico para arrefecimento e aquecimento; Recuperador de calor a pellets; Piscina com eletrólise de sal e cobertura transparente em carbonato; Cerâmica Keope, bancadas da cozinha Dekton, lavatórios da Consentino em silestone e eletrodomésticos Míele.

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²310

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²310

Área Útil m²- -

GaragemSim

Área Total do Lote m²880

Preço m²4 354 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Terraço

Jardim

Piscina

Aquecimento Central

Simulador de Crédito Habitação

LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Porto, Porto

AMI 9063

+351 224 057 *** Ver número

Chamada para rede fixa nacional

Moradia T3 em Esmoriz, OvarOvar, Aveiro

House T3 em Esmoriz com estacionamento