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75 000 €
Moradia T3 em Nogueira do Cravo, Oliveira do HospitalOliveira do Hospital, Coimbra
House T3 em Nogueira do Cravo com estacionamento
49 m²
3 Quartos
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Eficiência energética
Quinta com Casa de Pedra para Reconstruir – Nogueira do Cravo (Regueiras) Apresentamos esta encantadora quinta com cerca de 1 hectare, situada nas Regueiras, em Nogueira do Cravo – um local tranquilo, rodeado de natureza e com excelente potencial para um projeto habitacional ou turístico. A propriedade inclui uma casa de pedra para reconstruir, ideal para quem procura um projeto autêntico e com carácter rural. Dispõe ainda de um edifício registado como arrumos, com 58 m², que oferece possibilidade de ampliação e legalização para habitação, abrindo caminho a múltiplas soluções de investimento ou residência. Um dos grandes atrativos deste imóvel é a existência de uma mina de água, um recurso valioso e cada vez mais apreciado, que acrescenta autonomia e valor à quinta. A propriedade contou anteriormente com um projeto aprovado para reconstrução e ampliação da moradia, com 164 m² de implantação, destinado a fins turísticos. Embora esse projeto tenha entretanto caducado, representa uma excelente base para futura revalidação ou submissão de nova proposta, facilitando e acelerando o processo de licenciamento. Com uma envolvente natural privilegiada, boa exposição solar e total privacidade, esta quinta oferece condições excecionais para quem deseja criar um refúgio no campo, desenvolver um alojamento turístico ou investir num imóvel com grande potencial de valorização. Se procura tranquilidade, espaço e um projeto com possibilidades reais de expansão, esta quinta é uma oportunidade imperdível. Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita. ******************************************************************************* Farm Property with Stone House to Rebuild – Nogueira do Cravo (Regueiras) We present this charming farm property of approximately 1 hectare, located in Regueiras, Nogueira do Cravo – a peaceful area surrounded by nature and offering excellent potential for a residential or tourism development project. The property includes a stone house in need of full reconstruction, ideal for those seeking an authentic project with rural character. It also features a 58 m² building registered as storage, with possibility of extension and legalisation for residential use, opening the door to multiple investment or housing solutions. One of the highlights of this property is the presence of a water spring (mina de água), a valuable and increasingly sought-after resource, adding both autonomy and value to the estate. The property previously benefited from an approved project for the reconstruction and extension of the house, with 164 m² of building footprint, intended for tourism purposes. Although this project has since expired, it serves as an excellent foundation for revalidation or submission of a new proposal, simplifying future licensing procedures. With its privileged natural surroundings, excellent sun exposure and complete privacy, this farm offers exceptional conditions for creating a countryside retreat, developing a tourism accommodation project or investing in a property with significant growth potential. If you are looking for tranquillity, space and a project with real opportunities for expansion, this farm is an unmissable opportunity. Contact us for more information or to arrange a visit. ;ID RE/MAX: 124891035-198
Link adicional:https://remax.pt/124891035-198