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225 000 €
Moradia T3 em Ervedal e Vila Franca da Beira, Oliveira do Hospital
Oliveira do Hospital, CoimbraHouse T3 em Ervedal e Vila Franca da Beira com estacionamento
131 m²
3 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Manuela Jorge
Moradia T3 para vender
MORADIA TOTALMENTE RECONSTRUÍDA/ COMO NOVA | FIAIS DA BEIRA – OLIVEIRA DO HOSPITAL Um refúgio de tranquilidade no coração da Beira, com espaço, conforto e enorme potencial Apresentamos esta moradia totalmente reconstruída, situada em Fiais da Beira, no concelho de Oliveira do Hospital, uma localidade onde a tranquilidade, a autenticidade e a proximidade da natureza se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com cerca de 266 m² de área bruta de construção, esta propriedade distingue-se pelas suas generosas áreas e pela possibilidade de diferentes utilizações, sendo uma excelente opção tanto para habitação permanente, como para casa de férias, segunda residência ou investimento turístico. A reconstrução permitiu preservar o carácter tradicional da região, proporcionando simultaneamente o conforto e as condições de uma habitação contemporânea. ESPAÇO EXTERIOR A propriedade dispõe de um pequeno quintal privado, um espaço acolhedor e funcional onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente do sossego característico desta aldeia. O quintal conta ainda com churrasqueira, criando o ambiente perfeito para aproveitar os dias de verão e o estilo de vida descontraído do interior de Portugal. Complementarmente, existe uma impressionante área dependente com cerca de 135 m², atualmente com diversas possibilidades de utilização e que poderá, mediante adaptação, funcionar como garagem para vários veículos, espaço de armazenamento, oficina, atelier ou até ser valorizada para outras finalidades. FIAIS DA BEIRA – TRANQUILIDADE E AUTENTICIDADE Viver em Fiais da Beira é escolher um ritmo de vida mais tranquilo, longe da agitação dos grandes centros urbanos, mas sem ficar isolado. A localidade mantém o ambiente tradicional das aldeias da região, com casas em granito, paisagens rurais e uma forte ligação à natureza. A própria área envolvente é conhecida pelas suas paisagens e pela vista para a Serra da Estrela. É o lugar ideal para quem procura sossego, privacidade e contacto com a natureza, mantendo simultaneamente uma boa ligação às principais localidades da região. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Um dos grandes atrativos desta propriedade é precisamente a sua localização estratégica. • Oliveira do Hospital: aproximadamente 10–15 minutos • Carregal do Sal: cerca de 10 minutos • Tábua / Midões: cerca de 10–15 minutos • Santa Comba Dão: aproximadamente 25–30 minutos • Seia: cerca de 20–25 minutos • Viseu: aproximadamente 35–40 minutos • Coimbra: cerca de 50–60 minutos Fiais da Beira encontra-se particularmente bem posicionada entre os municípios de Oliveira do Hospital, Tábua, Carregal do Sal e Santa Comba Dão, permitindo conciliar a tranquilidade de uma pequena localidade com o acesso relativamente rápido a comércio, serviços, escolas, restauração e cuidados de saúde. UMA REGIÃO RICA EM NATUREZA, CULTURA E TURISMO A localização permite explorar alguns dos lugares mais interessantes do centro de Portugal. Nas proximidades encontram-se praias fluviais, rios, aldeias históricas, percursos pedestres, miradouros e património arqueológico. Entre os pontos de interesse destacam-se: • Oliveira do Hospital – cidade com comércio e serviços, património histórico e diversas rotas turísticas. • Bobadela Romana – importante património arqueológico da região, incluindo o conhecido arco romano e vestígios do antigo anfiteatro. • Serra da Estrela – a uma distância que permite desfrutar facilmente de passeios de montanha, natureza, neve no inverno, gastronomia e das tradicionais aldeias serranas. • Seia e Gouveia – portas de entrada para a Serra da Estrela, com museus, gastronomia e diversas atividades ligadas à natureza. • Avô e as praias fluviais do rio Alva – uma excelente opção para os dias quentes de verão, com paisagens naturais de grande beleza. • Região do Dão – conhecida pelos seus vinhos, gastronomia e paisagens de vinhedos, constituindo uma excelente região para enoturismo e turismo rural. A própria área de Fiais da Beira possui património e elementos de interesse local, sendo referenciada pelo município no âmbito do património histórico e das áreas de reabilitação urbana. UMA CASA PARA VIVER OU INVESTIR Pelas suas dimensões, pelo facto de ter sido totalmente reconstruída, pelo espaço exterior e, sobretudo, pelos 135 m² de área dependente com potencial para garagem, esta é uma propriedade com características pouco comuns na região. É uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa e pronta a utilizar num ambiente tranquilo, mas também para quem pretende criar um projeto de turismo rural, alojamento local ou segunda residência no centro de Portugal. Fiais da Beira oferece aquilo que hoje é cada vez mais procurado: espaço, tranquilidade, natureza e autenticidade, sem abdicar da proximidade a cidades e serviços. Uma propriedade com personalidade, potencial e localização privilegiada para quem procura qualidade de vida
Detalhes
Ano de Construção2024
Área Bruta m²266
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²131
Área Útil m²131
GaragemSim
Área Total do Lote m²186
Preço m²1 717 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Divisões
Cozinha- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
MJ
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Link adicional:https://remax.pt/124891035-260
ID do imóvel na origem:id. 124891035-260
Data de publicação:
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