760 000 €

Moradia T3 em Pontinha e Famões, Odivelas

Odivelas, Lisboa

210 m²

3 Quartos

3 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T3 para vender

1. A CASA Imagine chegar a casa ao fim do dia, fechar o portão, respirar e sentir que deixou a cidade para trás. Terespaço, privacidade, luz natural e um lugar onde a família pode realmente aproveitar o tempo em conjunto. É essa a sensação que esta moradia unifamiliar T3, isolada e com 3 frentes, procura proporcionar. Um espaço com uma distribuição muito funcional, onde a zona social e a zona privada estão naturalmente separadas e onde cada momento pode ser vivido com conforto. No piso ... 1. A CASA Imagine chegar a casa ao fim do dia, fechar o portão, respirar e sentir que deixou a cidade para trás. Terespaço, privacidade, luz natural e um lugar onde a família pode realmente aproveitar o tempo em conjunto. É essa a sensação que esta moradia unifamiliar T3, isolada e com 3 frentes, procura proporcionar. Um espaço com uma distribuição muito funcional, onde a zona social e a zona privada estão naturalmente separadas e onde cada momento pode ser vivido com conforto. No piso térreo, encontramos a zona social. A ampla e luminosa sala de estar e de refeições é o centro da casa, com espaço suficiente para os momentos do dia a dia e para receber família e amigos. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, foi pensada para ser prática e funcional. Neste piso existe ainda um escritório, que pode ser utilizado para trabalhar ou estudar, e uma casa de banho completa. Subindo ao piso superior, entramos na zona mais reservada da casa. Aqui encontramos dois quartos, ambos com closet, servidos por uma casa de banho, e uma suíte com closet e casa de banho privativa. Existe ainda um sótão, que acrescenta uma área versátil à moradia e que pode ser utilizado como arrumação, ginásio, sala de jogos, playground ou zona de lazer. A mesma sensação de espaço prolonga-se para o exterior, onde encontramos um dos lugares mais especiais da casa: o terraço panorâmico, com uma vista aberta sobre a Área Metropolitana de Lisboa. Ao fim da tarde, é o lugar perfeito para abrandar o ritmo, apreciar a paisagem e deixar a conversa prolongar-se à mesa, entre família e amigos. E, na passagem de ano, o cenário ganha uma magia especial: basta subir ao terraço para ver Lisboa estender-se diante dos olhos, enquanto os fogos de artifício iluminam o horizonte e anunciam a chegada de um novo ano. 2. CONFORTO E EFICIÊNCIA Para além dos espaços e da localização, esta é uma casa pensada para proporcionar conforto durante todo o ano e eficiência no dia a dia. A moradia tem Certificação Energética A e dispõe de climatização Daikin, controlável através de aplicação no telemóvel, permitindo ajustar a temperatura da casa de forma simples e cómoda. A eficiência térmica é reforçada pela caixilharia com corte térmico, vidros duplos, janelas oscilobatentes e isolamento em cortiça, contribuindo para um ambiente confortável em qualquer estação. Para as águas quentes sanitárias existem painéis solares Vulcano, enquanto os estores elétricos acrescentam conforto à utilização diária. A casa está ainda equipada com carregador para veículo elétrico, videoporteiro no interior e portão automático. O pavimento flutuante vinílico, a abundante luz natural e as quatro frentes contribuem para um ambiente acolhedor e luminoso. São soluções que não se destacam apenas pela tecnologia, mas sobretudo pela forma como tornam a casa mais confortável, prática e eficiente para quem aqui vive. 3. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES A moradia encontra-se na Rua de São Sebastião, em Famões, numa zona residencial tranquila, onde é possível usufruir da privacidade e do espaço de uma moradia isolada sem abdicar da proximidade à cidade. No dia a dia, a localização permite ter por perto escolas, farmácias, supermercados, comércio e serviços de saúde, facilitando a rotina de uma família. A proximidade à CRIL, CREL, A8 e IC22 assegura ligações rápidas a Lisboa e aos principais concelhos da Área Metropolitana, sendo complementada por uma boa rede de transportes públicos, com ligação ao Metro de Odivelas. Resta dizer que… há casas que se descrevem. E há casas que se sentem. Venha conhecê-la e descubra se esta pode ser a sua próxima casa. ;ID RE/MAX: 125191138-33

Detalhes

Ano de Construção2024

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²210

Área Útil m²189

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²3 619 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Sala de Estar- -

Cozinha- -

Quarto- -

Lavandaria- -

Casa de Banho- -

Sótão- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Golden Line II

AMI 14589

Ana Veríssimo

+351 912 403 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T3 em Pontinha e Famões, Odivelas

House T3 em Pontinha e Famões com estacionamento