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249 000 €
Moradia T3 em Torreira, MurtosaMurtosa, Aveiro
House T3 em Torreira com estacionamento
89 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
🌊 T2+1 ao Nível do Rés-do-Chão na Torreira | Entre a Ria e o Mar, Onde a Qualidade de Vida Encontra o Seu Refúgio Há locais que se visitam. Há outros onde apetece ficar para sempre. É precisamente esse sentimento que este fantástico andar de moradia T2+1, localizado na Rua da Branqueira, n.º 30A, na Torreira, proporciona desde o primeiro momento. Situado ao nível do rés-do-chão, com cerca de 89 m² de área total, este imóvel reúne um conjunto de características cada vez mais raras de encontrar numa das zonas mais procuradas do litoral português. Composto por dois quartos de origem, um terceiro quarto (+1) criado posteriormente, duas casas de banho, sala de estar e jantar, cozinha equipada e uma distribuição funcional dos espaços, apresenta-se como uma excelente solução quer para habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico. Mas este imóvel é muito mais do que as suas divisões. É a oportunidade de viver num dos poucos locais de Portugal onde a ria e o oceano coexistem em perfeita harmonia, oferecendo uma qualidade de vida difícil de igualar. Uma localização privilegiada A Torreira, pertencente ao concelho da Murtosa, é hoje um dos destinos mais valorizados da região centro de Portugal, atraindo cada vez mais compradores nacionais e estrangeiros que procuram tranquilidade, segurança, natureza e proximidade aos grandes centros urbanos. A partir deste imóvel encontra-se a poucos minutos de: 📍 Praia da Torreira (Mar) – cerca de 2 km | 4 minutos 📍 Marginal da Ria de Aveiro – cerca de 1 km | 2 minutos 📍 Centro da Torreira – cerca de 1,5 km | 3 minutos 📍 Murtosa – cerca de 8 km | 10 minutos 📍 Estarreja – cerca de 18 km | 20 minutos 📍 Aveiro – cerca de 25 km | 30 minutos 📍 Ovar – cerca de 20 km | 25 minutos 📍 Aeroporto do Porto – cerca de 75 km | 55 minutos 📍 Centro do Porto – cerca de 80 km | 1 hora Esta localização permite usufruir da serenidade de uma vila costeira sem abdicar do acesso rápido a todas as comodidades urbanas. Um mercado cada vez mais valorizado Os imóveis na Torreira têm vindo a destacar-se pela sua crescente valorização, impulsionada pela elevada procura de compradores nacionais, emigrantes e investidores estrangeiros. A oferta disponível é limitada e a construção nova continua a ser escassa, tornando imóveis com estas características verdadeiras oportunidades de mercado. A procura por habitações térreas ou ao nível do rés-do-chão tem aumentado significativamente, especialmente entre famílias, reformados e compradores internacionais que privilegiam acessibilidade, conforto e praticidade. Um investimento inteligente Se procura um imóvel para rentabilização, esta localização apresenta um enorme potencial. A procura por alojamento sazonal na Torreira mantém-se elevada durante grande parte do ano, impulsionada pela praia, pelos desportos náuticos, pelos eventos culturais e pela crescente notoriedade da região junto do mercado europeu. A proximidade da Ria de Aveiro, dos passadiços, das praias e das marinas transforma esta zona num destino cada vez mais procurado para férias e escapadinhas de fim de semana. O encanto da Torreira A Torreira não é apenas uma localização. É um modo de vida. É acordar com a brisa marítima, caminhar junto à ria ao final da tarde, desfrutar do peixe fresco e da gastronomia local, observar os tradicionais barcos moliceiros e viver rodeado por uma paisagem natural única. Ao longo do ano, a vila ganha uma dinâmica especial através das suas festas populares, celebrações religiosas, festivais gastronómicos e eventos ligados às tradições piscatórias e marítimas que fazem parte da identidade desta terra. As festas de verão, os mercados tradicionais, os passeios pela ria e a forte ligação da comunidade ao mar e à pesca conferem à Torreira uma autenticidade que continua a conquistar quem a visita. Uma oportunidade cada vez mais difícil de encontrar Encontrar um andar de moradia T2+1, ao nível do rés-do-chão, com duas casas de banho, boa distribuição interior, proximidade à ria e ao mar e inserido numa das zonas mais procuradas da região é, hoje em dia, uma raridade. Se procura um imóvel para viver com qualidade, desfrutar de férias inesquecíveis ou investir numa localização com forte potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Entre a ria e o oceano, descubra um espaço onde cada dia sabe a tranquilidade, liberdade e qualidade de vida. Torreira. Um destino. Um estilo de vida. Um investimento no presente e no futuro. 🌊☀️🏡 ;ID RE/MAX: 127251011-25
Link adicional:https://remax.pt/127251011-25