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1 035 000 €
Moradia T3 em Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia, MontijoMontijo, Setúbal
House T3 em Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia com elevador
140 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Quintinha com 2,5 hectares e moradia T3 no Montijo | A poucos minutos de Lisboa Localizada no Alto Estanqueiro-Jardia, esta quintinha beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 9 minutos do Montijo, 12 minutos de Alcochete, 20 minutos de Lisboa e cerca de 25 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, combinando a tranquilidade do campo com excelentes acessos. A propriedade integra uma moradia térrea T3, remodelada em 2018, com 140 m² de área bruta privativa e inspirada na arquitetura alentejana. Dispõe de uma sala com 35 m², cozinha com 18 m², três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, duas casas de banho completas e um alpendre de 70 m² voltado a sul, perfeito para desfrutar da paisagem envolvente. Como complemento, conta com um estúdio independente equipado com cozinha e casa de banho, ideal para home office, alojamento de hóspedes ou arrendamento. Dispõe ainda de um segundo edifício em fase de construção, projetado para uma moradia T3 ou espaço para eventos, que poderá ser utilizado como habitação própria ou rentabilizado através de arrendamento. A propriedade inclui igualmente arrumos e um edifício de apoio agrícola. O terreno rústico, composto por vários artigos e com uma área total de 2,5 hectares, destaca-se pelo solo fértil, abundante disponibilidade de água, poço e sistema de irrigação. Reúne excelentes condições para o desenvolvimento de vinha, pomar, horta, culturas arvenses e outros projetos agrícolas, representando uma excelente oportunidade para produção, investimento ou um estilo de vida ligado à natureza. Pensada para oferecer conforto e eficiência, a quintinha está equipada com painéis solares, bomba de calor e ar condicionado. No exterior, dispõe ainda de paddocks, abrigo para até três cavalos ou alpacas, três estufas atualmente utilizadas como abrigo animal e uma ampla área destinada à produção de feno, tornando esta propriedade particularmente atrativa para projetos agrícolas, equestres ou de turismo rural. Com excelentes acessos à A12, A33 e EN5 e próxima de comércio, escolas, serviços e hospital, esta propriedade é ideal para quem procura uma residência familiar, um projeto equestre, agrícola ou turístico, beneficiando da privacidade e do espaço do campo sem abdicar da proximidade de Lisboa. O Montijo é uma cidade em crescimento na margem sul de Lisboa, que combina modernidade, qualidade de vida e uma forte ligação ao rio Tejo. Com uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e espaços verdes, proporciona um quotidiano prático e familiar. Destacam-se a frente ribeirinha, ciclovias e zonas de lazer ao ar livre. Com excelentes acessos rodoviários à Ponte Vasco da Gama, A33 e A12, permite chegar a Lisboa em cerca de 20 minutos. A proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado reforça a sua centralidade. O Montijo é uma opção atrativa para viver ou investir, unindo tranquilidade, mobilidade e desenvolvimento urbano.
Link adicional:https://www.quintelaepenalva.pt/imovel/?rid=25039914