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429 900 €
Moradia T3 em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos
Matosinhos, PortoHouse T3 em Custóias, Leça do Balio e Guifões com multimédia
165 m²
3 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Sofia Ferreira
Moradia T3 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT592684 Se procura uma moradia onde possa viver com tranquilidade, adaptar os espaços às necessidades da sua família e investir no futuro, esta é a oportunidade certa. Localizada numa zona residencial tranquila de Custóias, em Matosinhos, Porto, esta moradia térrea encontra-se inserida num terreno com 350 m² e beneficia de um agradável espaço exterior, jardim frontal e áreas com grande potencial de aproveitamento. A habitação dispõe de dois quartos + 1 escritório/ quarto, sala, cozinha equipada e 2 casas de banho, oferecendo uma distribuição funcional e versátil. Tem 2 anexos com porta e janela para o jardim, Na garagem tem também lavandaria, garrafeira e zona com alçapão para manutenção de veiculos. Conta com cerca de 125 m² de área privativa, 165 m² de área bruta de construção e aproximadamente 40 m² de área dependente. Embora habitável e bem cuidada, a moradia poderá beneficiar de algumas obras de modernização, permitindo criar uma casa totalmente adaptada ao seu estilo e às suas necessidades. O imóvel destaca-se pelo seu espaço exterior e, sobretudo, pelo elevado potencial de ampliação e valorização. Foi confirmada junto da Câmara Municipal a possibilidade de acrescentar um piso e criar um acesso independente, mediante apresentação e aprovação do respetivo projeto. Esta possibilidade torna o imóvel especialmente interessante para habitação própria, para duas gerações da mesma família que pretendam manter a sua privacidade ou para quem procure um investimento com potencial de rentabilização Uma oportunidade especialmente interessante para: • Famílias que procuram uma moradia com espaço exterior; • Quem pretende ampliar a casa no futuro; • Duas gerações da mesma família que valorizem proximidade e privacidade; • Investidores que procurem um imóvel com potencial de rentabilização e valorização. Mais do que uma casa, este imóvel representa a possibilidade de criar um projeto à sua medida, numa localização com bons acessos e próxima de comércio, serviços e das principais ligações rodoviárias. Venha conhecer todo o potencial desta moradia térrea T3 com garagem, jardim,terraço e churrasqueira. Áreas: - Quarto 1: 10m2 - Quarto 2: 11 m2 - Quarto 3/ Escritório: 12 m2 - Sala:21 m2 - Cozinha: 8 m2 - 2 Anexos: 20 m2 - Garagem e garrafeira: 20 m2 Para seu conforto, esta moradia tem: - Janelas duplas e vidros duplos. - Portão elétrico - Lareira - Churrasqueira - Armários para lenha no exterior - Arrumos no sotão - Alçapão para manutenção de veiculos na garagem - Garrafeira Pontos próximos e distâncias - Mini Mercado, café e pastelaria, ginásio, centro de estudos < 200m - Hipermercado < 1km - Jardim, máquinas de ginástica ao ar livre e horta biológica = 100m - Farmácias a < 1 km - Piscina Municipal = 500m - Paragem de autocarro < 200m - Estação Metro Senhora da Hora = 2,5 km - Estação Metro Custoias = 2 km - Estação Metro Cândido dos Reis = 1,3 km - Escolas Básicas e Jardins de infancia < 500 m - Escolas Secundárias = 1 km - Escola Profissional = 2 km - Colegio < 2 km - Acesso à A4 = 1,6 km - Acesso à N13 = 2,5 km - Acesso à A28 = 3,5 km - Centro de Matosinhos = 6 km - Centro do Porto = 7 km Marque já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. P
Detalhes
Ano de Construção1982
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²165
Área Útil m²145
GaragemSim
Área Total do Lote m²350
Preço m²2 605 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Cozinha Equipada
Varanda
Terraço
Arrecadação
Jardim
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT592684
ID do imóvel na origem:id. ZMPT592684
Data de publicação:
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