509 000 €

Moradia T3 em Nogueira e Silva Escura, Maia

Maia, Porto

146 m²

3 Quartos

4 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia geminada T3+1, com uma área de aproximadamente 300 m² e três frentes solares, localizada na Rua Nova de Vilar, em Nogueira, Maia. Uma propriedade que se distingue pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e privacidade, oferecendo uma distribuição versátil e espaços cuidadosamente pensados para proporcionar conforto e funcionalidade a toda a família. Uma propriedade que se distingue pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e características que fazem ...Moradia geminada T3+1, com uma área de aproximadamente 300 m² e três frentes solares, localizada na Rua Nova de Vilar, em Nogueira, Maia. Uma propriedade que se distingue pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e privacidade, oferecendo uma distribuição versátil e espaços cuidadosamente pensados para proporcionar conforto e funcionalidade a toda a família. Uma propriedade que se distingue pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e características que fazem toda a diferença no dia a dia. Com três frentes solares, beneficia de uma luminosidade natural extraordinária, maior privacidade e uma agradável exposição solar ao longo de todo o dia. Inserida numa zona residencial tranquila, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos à A3, A4, A41 e Via Norte, permitindo ligações rápidas ao centro da Maia, Porto, Matosinhos e Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Nas proximidades encontra ainda comércio, serviços, escolas, supermercados, restauração e transportes públicos, reunindo as condições ideais para uma vida familiar cómoda e equilibrada. Distribuição: Rés do chão Ao entrar na moradia, encontramos um ambiente amplo, luminoso e muito bem distribuído. Casa de banho de serviço. A cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas e frigorifico. De dimensões generosas, apresenta-se moderna e funcional, excelente capacidade de arrumação e uma agradável entrada de luz natural. A sala de estar e jantar, igualmente ampla, permite criar dois ambientes distintos e harmoniosos, proporcionando o espaço ideal para momentos de convívio e descanso. Dispõe de recuperador de calor, que acrescenta conforto e uma atmosfera particularmente acolhedora nos dias mais frios. A sala tem acesso direto a um fantástico terraço, perfeito para criar uma zona de refeições ao ar livre, espaço de estar ou convívio com família e amigos. Primeiro andar A zona privada é composta por três quartos de boas dimensões, todos equipados com roupeiros embutidos, garantindo excelentes soluções de arrumação. Um dos quartos corresponde a uma confortável suite, proporcionando maior privacidade e comodidade. Os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa. Um dos elementos diferenciadores deste piso é a claraboia com janela Velux de abertura, que permite a entrada de luz natural e a ventilação do espaço, criando uma agradável sensação de amplitude e luminosidade. A excelente exposição solar, proporcionada pelas três frentes da moradia, contribui para ambientes naturalmente iluminados e agradáveis. Na cave Este piso dispõe de uma garagem box para 2/3 carros, de uma lavandaria independente e de espaços que permitem uma excelente organização e arrumação. Existe ainda um quarto/escritório com casa de banho privativa, uma solução particularmente interessante para quem trabalha a partir de casa, pretende receber familiares com maior autonomia ou necessita de um espaço independente para outras finalidades. A versatilidade desta área permite criar um escritório, quarto de hóspedes, espaço de trabalho ou zona de apoio à vida familiar, beneficiando da privacidade e comodidade de dispor de casa de banho própria. Na zona exterior, permite imaginar diferentes soluções de aproveitamento, desde uma agradável zona ajardinada a um espaço de refeições e descanso. É um exterior que oferece liberdade para personalizar e criar ambientes à medida do estilo de vida de cada família. A moradia reúne diversas características que contribuem para o conforto e funcionalidade do dia a dia: Ar condicionado. Recuperador de calor. Claraboia com janela Velux de abertura. Três frentes solares. Estores elétricos. Caixilharia com vidros duplos. Carpintaria e soalho em madeira. Todos os quartos com roupeiros embutidos. Claraboia com janela Velux de abertura. Aspiração central Nogueira oferece uma combinação muito interessante entre tranquilidade residencial e proximidade aos principais centros urbanos. Com excelentes acessibilidades e uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades, permite usufruir de um quotidiano prático e confortável, mantendo a tranquilidade de uma zona predominantemente habitacional. Uma localização particularmente interessante para famílias que procuram espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da facilidade de acesso à Maia, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana do Porto. Venha conhecer pessoalmente e descubra todo o potencial desta moradia em Nogueira, Maia. Marque já a sua visita! Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos.

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²299

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²146

Área Útil m²146

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²3 486 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Ar Condicionado

Cozinha Equipada

Varanda

Terraço

Jardim

Simulador de Crédito Habitação

MM Imóveis

Gondomar, Porto

AMI 14355

MM Imóveis

+351 933 298 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T3 em Nogueira e Silva Escura, Maia

House T3 em Nogueira e Silva Escura com estacionamento