435 000 €

Moradia T3 em Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão), Lousada

Lousada, Porto

225 m²

3 Quartos

3 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T3 para vender

GARDEN PRESTIGE (LUSTOSA) – MORADIA CONTEMPORÂNEA T3 EM CONDOMÍNIO FECHADO Se procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana e a tranquilidade de um refúgio privado, este condomínio exclusivo de apenas 6 moradias em banda é o investimento ideal para a sua família — com um magnífico espaço verde e jardim exterior privativo como grande elemento diferenciador. O SEU REFÚGIO PRIVADO AO AR LIVRE • Amplo Jardim Exterior Privativo: Terreno generoso virado a poente e norte, sit... GARDEN PRESTIGE (LUSTOSA) – MORADIA CONTEMPORÂNEA T3 EM CONDOMÍNIO FECHADO Se procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana e a tranquilidade de um refúgio privado, este condomínio exclusivo de apenas 6 moradias em banda é o investimento ideal para a sua família — com um magnífico espaço verde e jardim exterior privativo como grande elemento diferenciador. O SEU REFÚGIO PRIVADO AO AR LIVRE • Amplo Jardim Exterior Privativo: Terreno generoso virado a poente e norte, situado ao nível da cave. • Espaço Exterior Versátil: Ideal para momentos de lazer ao ar livre, convívios em família, refeições no exterior, espaço para crianças ou criação do seu próprio jardim de sonho. • Ligação Perfeita Interior/Exterior: Acesso direto da cave e da zona social para as áreas exteriores, usufruindo da melhor exposição solar e de noites inesquecíveis ao pôr do sol. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS • Localização Privilegiada: Na transição entre Freamunde e Paços de Ferreira. • Proximidade à Autoestrada: Excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida às entradas da A4 (Porto - Vila Real) e A11. • Proximidade aos Centros Urbanos: - A escassos minutos de Paços de Ferreira e Lousada. - A cerca de 30 a 40 minutos do Porto e do Aeroporto Sá Carneiro. • Qualidade de Vida e Natureza: Envolto pelas paisagens verdes do Vale do Sousa e próximo do Rio Vizela, unindo sossego e ar puro à conveniência do dia a dia (comércio, escolas e farmácias nas imediações). DESTAQUES DO CONDOMÍNIO • Implantação Elevada: Garantia de privacidade acrescida e vistas panorâmicas e deslumbrantes para o pôr do sol. • Exclusividade: Condomínio fechado constituído por apenas 6 moradias. CARACTERÍSTICAS DA MORADIA • Tipologia: T3 de 3 pisos e 3 frentes. • Exposição Solar Ideal: Nascente / Poente / Norte. • Arquitetura Contemporânea: Design funcional focado na luz natural, conforto e amplitude de espaços. DISTRIBUIÇÃO POR PISOS Piso Cave (Garagem & Apoio) • Acesso Direto ao Jardim: Ligação fluida ao terreno e área verde privativa a poente e norte. • Garagem Privativa: Capacidade para 2 viaturas com portão automatizado. • Iluminação Natural Direta: Espaço polivalente perfeito para escritório/home office, sala de convívio ou zona de lazer integrada com o jardim. • Zona de Apoio: Área dedicada a lavandaria. Piso Social (Piso Térreo) • Open Space Amplo: Sala de estar e jantar integrada com a cozinha, beneficiando de excelente luminosidade natural. • Varanda: Prolongamento da área social para o exterior. • Cozinha Equipada: Eletrodomésticos TEKA ou equivalente (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça), móveis em MDF lacado e balcão em pedra. • Casa de Banho de Serviço: Com sanita ao chão e móvel suspenso. Piso Superior (Área Privada) • 3 Quartos Confortáveis: - 1 Suite privativa. - Todos os quartos com roupeiros embutidos (portas lacadas) e acesso direto a varandas. • Casa de Banho Completa: Generosa área de apoio aos restantes quartos, com móvel suspenso e base de chuveiro com resguardo em vidro temperado. EQUIPAMENTOS E CONFORTO TÉCNICO • Climatização: Bomba de calor instalada e pré-instalação de ar condicionado. • Caixilharia e Isolamento: Alumínio com rotura térmica, vidros duplos e estores térmicos elétricos/automáticos. • Acabamentos Interiores: Portas lacadas a branco até ao teto com fechaduras magnéticas. • Segurança: Porta de alta segurança e portão de garagem automatizado com comando. ESTADO DA OBRA & OPORTUNIDADE O imóvel encontra-se no início fase de acabamentos — o momento ideal para garantir a sua moradia, personalizá-la ao seu gosto e desfrutar do seu novo jardim privativo. Agende a sua visita, venha conhecer o jardim e surpreenda-se com as vistas! ;ID RE/MAX: 122671047-281

Detalhes

Ano de Construção2027

Área Bruta m²439

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²225

Área Útil m²225

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²1 933 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Plus

Maia, Porto

AMI 7994

Francisco Ramos

+351 914 756 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T3 em Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão), Lousada

House T3 em Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão) com estacionamento