550 000 €

Moradia T3 em Lousa, Loures

Loures, Lisboa

163 m²

3 Quartos

3 WC

Rés do Chão

Garagem

Eficiência energética

Moradia T3 para vender

Convido-o a conhecer esta moradia situada no Bairro Tocadelos, uma zona já totalmente legalizada e em constante valorização. Construída no início dos anos 90, esta moradia insere-se num bairro cuja valorização é constante. Características do imóvel: Terreno com 1.040 m². Implantação do edifício com 105 m². Moradia térrea com estrutura sólida, pronta a habitar, embora possa beneficiar de alguns reparos e ajustes estéticos ao gosto do novo proprietário. Vários anexos, incluindo uma se... Convido-o a conhecer esta moradia situada no Bairro Tocadelos, uma zona já totalmente legalizada e em constante valorização. Construída no início dos anos 90, esta moradia insere-se num bairro cuja valorização é constante. Características do imóvel: Terreno com 1.040 m². Implantação do edifício com 105 m². Moradia térrea com estrutura sólida, pronta a habitar, embora possa beneficiar de alguns reparos e ajustes estéticos ao gosto do novo proprietário. Vários anexos, incluindo uma segunda habitação independente, ideal para duas familiares, arrendamento ou trabalho remoto. Garagem espaçosa e poço próprio. Painéis solares instalados. Logradouro versátil, com espaço para jardinagem, instalação de piscina (já tem poço) ou outras atividades ao ar livre consoante os seus ideais. A localização é excelente — apenas 3 km da saída da A8 e 6 km do centro de Loures — conjugando a tranquilidade do campo com a acessibilidade da cidade. Este bairro tem permitindo aos proprietários ganhos significativos de valorização, estando agora capaz de avançar com os respetivos licenciamentos das suas habitações, dentro de um quadro legal seguro e estável. O processo de legalização deste bairro tem seguido um percurso sólido: Em 6 de março de 1996, o Bairro Tocadelos foi delimitado como Área Urbana de Génese Ilegal (AUGI); A 19 de dezembro de 2018, foi aprovado o projeto de loteamento; Em 2022, foi emitido o Alvará de Loteamento n.º 01/2022; Toda a urbanização enquadra-se no Plano de Urbanização da Zona Industrial de Tocadelos/Lousa, aprovado em 24 de setembro de 1998 ao abrigo do Decreto-Lei n.º 69/90, de 2 de março, tendo sido ratificado pela Assembleia Municipal de Loures. Nota: A aquisição está condicionada ao disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro. Quer saber como comprar este imóvel? Encontra um financiamento? Compra um imóvel mesmo sem capital? “trate com um especialista”. Para mais informações ou visita ao local, contacte-me. A presente e descrição aqui contida é meramente informativa e carece de confirmação por parte do interessado e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: 120992536-95

Detalhes

Ano de Construção1989

Área Bruta m²190

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²163

Área Útil m²110

GaragemSim

Área Total do Lote m²1 029

Preço m²3 374 €

PisoRés do Chão

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Latina II

Lisboa, Lisboa

AMI 7001

Ulisses Barradas

+351 919 448 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T3 em Lousa, Loures

House T3 em Lousa com multimédia