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890 000 €
Moradia T3 em Misericórdia, LisboaLisboa, Lisboa
House T3 em Misericórdia com 143 m²
143 m²
3 Quartos
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Eficiência energética
Prédio em propriedade total, vendido na sua totalidade, com projeto aprovado para transformação numa moradia exclusiva no coração de Lisboa. Um projeto único que combina o charme da traça original com uma reconfiguração contemporânea, pensado para criar uma residência sofisticada, funcional e absolutamente diferenciadora. ✔ 203 m² de área de construção; ✔ Jardim privativo (34 m²); ✔ Distribuição em 3 pisos com 3 suites; ✔ Ampliação do último piso, potenciando área, luz e valorização; ✔ Licença a pagamento— pronto a iniciar obra. Distribuição de áreas (projeto): – Rés-do-chão: zona social com ligação ao jardim (75.45 m2); – 1º andar: 2 suites com varandas (74.35 m2); – 2º andar: master suite, closet e sala (54.15 m2). Atualmente composto por: – T2 no rés-do-chão com jardim (em ruína); – T2 + sótão no 1º andar. (Existem dois certificados energéticos) 📍 Localização Inserido numa das zonas mais nobres e autênticas da cidade, este imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada: – A 3 minutos a pé da Praça das Flores; – A 3 minutos da Assembleia da República; – A apenas 5 minutos do Príncipe Real. 💡 Um ativo raro e altamente desejado, numa zona de elevada procura, com forte potencial de valorização — ideal para quem procura criar uma residência única ou um investimento distintivo no centro de Lisboa.