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1 995 000 €
Moradia T3 em Arroios, LisboaLisboa, Lisboa
House T3 em Arroios com elevador
290 m²
3 Quartos
6 WC
Eficiência energética
Moradia T3 para vender
Moradia de Luxo em Arroios, Lisboa | Investimento Premium ou Habitação Exclusiva no Centro da Cidade Moradia contemporânea com elevador, garagem e terraços privados no coração de Lisboa Apresentamos esta extraordinária moradia urbana localizada em Arroios, uma das zonas mais procuradas, cosmopolitas e valorizadas de Lisboa. Com arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma distribuição inteligente dos espaços, esta propriedade destaca-se como uma solução rara no mercado imobiliário lisboeta. Atualmente arrendada a uma empresa tecnológica internacional até fevereiro de 2027, esta moradia oferece uma oportunidade única para investidores que procuram rendimento imediato e estabilidade contratual. Em simultâneo, representa também uma opção de excelência para compradores particulares que pretendam assegurar desde já uma futura habitação própria permanente ou residência secundária no centro de Lisboa. A combinação entre localização premium, privacidade, estacionamento, elevador privativo e áreas exteriores torna este imóvel especialmente atrativo para famílias urbanas, executivos, expatriados ou clientes internacionais que valorizam conforto, centralidade e exclusividade. ________________________________________ Características Principais da Moradia • Moradia distribuída por 4 pisos acima do solo e cave; • Área bruta aproximada de 306 m²; • Cerca de 167 m² de área útil habitacional; • Elevador privativo ORONA; • Garagem fechada para várias viaturas; • Terraços privativos com excelente exposição solar; • Arquitetura moderna e funcional; • Excelente luminosidade natural. ________________________________________ Distribuição do Imóvel Cave • Garagem fechada com capacidade para várias viaturas; • Zona de arrecadação; • Área técnica de apoio. Piso 0 • Amplo espaço em open space atualmente adaptado a escritório; • Instalação sanitária; • Excelente flexibilidade de utilização futura. Piso 1 • Sala ampla com excelente luz natural; • Cozinha moderna em conceito aberto; • Lavabo social; • Acesso direto a terraço privativo. Piso 2 • Duas suites; • Master suite com closet; • Casas de banho modernas e acabamentos de elevada qualidade. Piso Superior / Sótão • Sala adicional multifuncional; • Quarto; • Casa de banho completa; • Segundo terraço privativo. ________________________________________ Equipamentos e Acabamentos Premium • Elevador ORONA privativo; • Cozinha equipada com eletrodomésticos Electrolux; • Pavimento flutuante vinílico de elevada qualidade; • Caixilharia em PVC com vidro duplo; • Excelente isolamento térmico e acústico; • Painel solar para aquecimento de águas; • Porta blindada de segurança; • Construção contemporânea com elevada eficiência e conforto. ________________________________________ Oportunidade de Investimento em Lisboa O imóvel encontra-se atualmente arrendado a uma empresa tecnológica internacional com contrato ativo até fevereiro de 2027, garantindo: • rendimento imediato; • estabilidade contratual; • perfil corporate sólido; • baixa volatilidade de ocupação; • potencial de valorização contínua numa das zonas mais fortes de Lisboa. Ideal para investidores nacionais e internacionais que procuram um ativo imobiliário diferenciado no centro da capital. ________________________________________ Também Ideal para Habitação Própria Permanente ou Residência Secundária Além da componente de investimento, esta moradia é igualmente perfeita para compradores que pretendam garantir uma futura residência exclusiva no centro de Lisboa. A configuração do imóvel, a privacidade, o elevador, os terraços e a garagem tornam esta propriedade especialmente adequada para: • famílias urbanas; • executivos; • expatriados; • residência secundária em Lisboa; • clientes que privilegiam centralidade e qualidade de vida. Uma solução rara para quem procura viver com conforto e privacidade no centro da cidade, sem abdicar de estacionamento e espaços exteriores. ________________________________________ Localização Premium em Arroios | Centro de Lisboa Situada na Rua de Arroios, esta moradia beneficia de uma localização central e estratégica, com acesso rápido a: • transportes públicos; • metro; • comércio e serviços; • universidades; • hospitais; • restaurantes e cafés; • zonas culturais; • centro histórico de Lisboa; • aeroporto Humberto Delgado. Arroios é atualmente uma das freguesias mais valorizadas e procuradas de Lisboa, reconhecida pela sua dinâmica urbana, multiculturalidade e forte potencial de valorização imobiliária. ________________________________________ Uma oportunidade verdadeiramente exclusiva no mercado imobiliário de Lisboa. Moradia contemporânea com elevador, garagem, terraços privados e rendimento garantido numa das localizações mais procuradas da capital portuguesa. Ideal para habitação própria ou investimento, este imóvel reúne espaç
Detalhes
Ano de Construção2016
Área Bruta m²336
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²290
Área Útil m²287
GaragemSim
Área Total do Lote m²138
Preço m²6 879 €
Piso- -
Localização
Pontos de interesse próximos
Características
Elevador
Garagem
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
Varanda
Terraço
Arrecadação
Jardim
Aquecimento Central
Divisões
Sala de Estar- -
Cozinha- -
Quarto- -
Casa de Banho- -
Imóveis próximos
Link adicional:https://remax.pt/126911025-43
ID do imóvel na origem:id. 126911025-43
Data de publicação:
Último update: