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922 000 €
Moradia T3 em Ajuda, LisboaLisboa, Lisboa
House T3 em Ajuda com multimédia
300 m²
3 Quartos
5 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Moradia T3 para vender
Apresentamos esta exclusiva moradia T3+1 na Ajuda, uma das zonas mais autênticas, prestigiadas e em plena valorização de Lisboa, onde a tradição lisboeta se cruza com uma nova dinâmica urbana, cultural e residencial. • Moradia com origem anterior a 1951, totalmente remodelada e ampliada no final de 2023, com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa e licenciamento em fase de conclusão, dando origem a um imóvel contemporâneo, funcional e cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, luminosidade e fluidez entre espaços, com projeto idealizado e desenhado pelo Arquiteto Pedro Alpalhão. • Distribuída por três pisos — piso inferior, rés-do-chão e primeiro andar —, com 300 m² de área bruta, 213 m² de área útil e 100 m² de implantação, apresenta uma organização inteligente que separa de forma clara as zonas sociais das áreas privadas. • No piso inferior, encontra-se uma ampla zona social em open space, com cerca de 75 m², composta por cozinha com sala de jantar, com 22 m², e uma generosa sala de estar, com 38 m², ideal para momentos de convívio e receção. Este piso inclui ainda lavandaria, WC de apoio e uma zona de circulação funcional. • O rés-do-chão é integralmente dedicado à área privada, com três suítes de excelentes dimensões, entre os 13 e os 14 m², todas com WC privativo e armários embutidos, proporcionando ambientes confortáveis, serenos e muito funcionais. • No primeiro piso, destaca-se uma luminosa sala com 31 m², acompanhada por WC, arrumos e zona de circulação. O grande destaque deste piso é o terraço com 26 m², um espaço privilegiado para desfrutar de momentos ao ar livre, com excelente exposição solar e uma envolvente tranquila, ideal para refeições, lazer ou simplesmente relaxar. • A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, nomeadamente frigorífico americano, máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, placa e exaustor, contando ainda com ilha para refeições. A caixilharia é em PVC com vidro duplo, os pavimentos dos quartos e salas são em madeira natural em pinho, e na cozinha, WC e restantes zonas molhadas foi utilizado mármore. Para aquecimento de águas, a moradia dispõe ainda de painéis solares com capacidade para 300 litros. • O imóvel não dispõe de garagem, lugar de estacionamento, nem de espaço exterior adicional além do terraço, sendo particularmente indicado para quem privilegia centralidade, sofisticação e um estilo de vida urbano. • Entre a Ajuda e Belém, numa das localizações mais nobres e carismáticas de Lisboa, esta moradia beneficia de uma envolvente que alia património, tranquilidade e sofisticação. Nas imediações encontram-se serviços essenciais, comércio de proximidade, restaurantes, supermercados, padarias, pastelarias, escolas, universidades, farmácias, clínicas e ginásios, garantindo total comodidade no dia a dia. • A zona distingue-se ainda pela proximidade a alguns dos mais emblemáticos pontos de interesse de Lisboa, como o Palácio Nacional da Ajuda, o Jardim Botânico da Ajuda, a Igreja da Memória, o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém, o Padrão dos Descobrimentos, o Centro Cultural de Belém, o Jardim de Belém e a frente ribeirinha do Tejo, num enquadramento urbano de grande valor histórico, cultural e residencial. • A localização beneficia igualmente da proximidade à estação de comboios de Belém, bem como a hospitais de referência, como o Egas Moniz, São Francisco Xavier e Santa Cruz, e, na rede privada, Lusíadas, Luz, CUF Tejo e Cruz Vermelha. Acresce ainda a proximidade ao Pólo Universitário da Ajuda, com instituições de ensino superior como a Faculdade de Arquitetura, a Faculdade de Medicina Veterinária e o Instituto Superior de Agronomia. A proximidade ao rio Tejo acrescenta uma dimensão muito especial de qualidade de vida, com espaços ideais para caminhadas, prática desportiva e lazer, num ambiente sereno e inspirador. A Ajuda tem vindo, por sua vez, a afirmar-se como uma das zonas com maior potencial de valorização em Lisboa, impulsionada por projetos de reabilitação urbana, crescimento da oferta cultural e procura residencial crescente, sem nunca perder a sua identidade de bairro autêntico, seguro e acolhedor. Uma oportunidade rara para adquirir uma moradia distinta, de carácter e elevada qualidade, numa localização estratégica que conjuga história, centralidade, prestígio e qualidade de vida. ;ID RE/MAX: 124961079-1
Detalhes
Ano de Construção1940
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²300
Área Útil m²213
GaragemNão
Área Total do Lote m²100
Preço m²3 073 €
Piso- -
Localização
Pontos de interesse próximos
Divisões
Cozinha- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Freguesias próximas
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Link adicional:https://remax.pt/124961079-1
ID do imóvel na origem:id. 124961079-1
Data de publicação:
Último update: