420 000 €

Moradia T3 em Colmeias e Memória, Leiria

Leiria, Leiria

155 m²

3 Quartos

2 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T3 para vender

MORADIA INDEPENDENTE EM COLMEIAS E MEMÓRIA Características Específicas: Moradia T3 Isolada com 411m² Moradia isolada de 3 pisos localizada em zona montanhosa no centro de Portugal, com vistas panorâmicas e excelente exposição solar. A propriedade destaca-se pela sua versatilidade, permitindo habitação própria ou investimento para arrendamento, com potencial para divisão em 3 apartamentos independentes (um por piso). Características Principais: •Área de Construção: 411,02 m² distr... MORADIA INDEPENDENTE EM COLMEIAS E MEMÓRIA Características Específicas: Moradia T3 Isolada com 411m² Moradia isolada de 3 pisos localizada em zona montanhosa no centro de Portugal, com vistas panorâmicas e excelente exposição solar. A propriedade destaca-se pela sua versatilidade, permitindo habitação própria ou investimento para arrendamento, com potencial para divisão em 3 apartamentos independentes (um por piso). Características Principais: •Área de Construção: 411,02 m² distribuídos por 3 pisos •Localização: Ambiente rural a 220m de altitude, protegida por cordilheira (microclima seco e soalheiro). Distribuição por Pisos: Rés-do-chão (97,56 m²) •Garagem com capacidade para 3 a 4 viaturas. •Cozinha de apoio e adega técnica. •Acesso direto ao terraço. 1º Andar (139 m² - Área Habitacional) •Tipologia T2: 2 quartos e sala de estar ampla. •Cozinha funcional e casa de banho completa (com banheira). •Casa de banho de serviço adicional. •Terraço com vista para a montanha. 2º Andar (Sótão - Potencial +1) •Espaço preparado para conversão em zona habitacional, permitindo a configuração T2+1. •Paredes parciais e infraestruturas de esgoto já instaladas. •Terraço superior com vistas desafogadas e excelente exposição solar. Exterior e Envolvência: •Terreno Agrícola: 4000 m² de solo fértil com oliveiras, romãzeiras, figueiras, macieiras, nogueiras, cerejeiras e pereiras. Espaço ideal para plantação de vinha. •Ambiente Terapêutico: Edifício técnico rodeado por carvalhos, cedros e eucaliptos, proporcionando um ambiente benéfico para o sistema respiratório. •Proteção Natural: A localização atrás da cordilheira protege a casa de ventos fortes e da humidade do oceano. Distâncias e Serviços: •Comércio: Minimercado e lojas a 3-5 km. •Leiria: 19 km (Hospital, Centros Comerciais, Restaurantes). •Praias e Lazer: 33 km da costa e parque aquático. •Acessos: Aeroporto de Lisboa a 153 km; Porto a 180 km. Propriedade com enorme potencial para projeto de turismo rural ou habitação multifamiliar. Excelente oportunidade de investimento numa zona tranquila e de beleza natural única. ;ID RE/MAX: 123532039-2

Detalhes

Ano de Construção1983

Área Bruta m²310

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²155

Área Útil m²155

GaragemSim

Área Total do Lote m²215

Preço m²2 709 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Inn

Leiria, Leiria

AMI 9204

Rosana Santos

+351 913 235 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T3 em Colmeias e Memória, Leiria

House T3 em Colmeias e Memória com estacionamento