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380 000 €
Moradia T3 em Gafanha da Nazaré, Ílhavo
Ílhavo, AveiroHouse T3 em Gafanha da Nazaré com estacionamento
186 m²
3 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Moradia T3 para vender
Moradia T3 com 3 pisos (rés-do-chão, 1.º andar e sótão aproveitado), concebida para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e privacidade para toda a família. Localizada numa zona residencial tranquila da Gafanha da Nazaré, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e espaços exteriores privativos. Distribuição dos Espaços:Rés-do-Chão (Zona Social e Exterior): <li>Hall de entrada acolhedor que estabelece a transição fluida entre as divisões. Sala de estar e de jantar ampla, com excelente entrada de luz natural e layout funcional para criar diferentes ambientes de convívio. Cozinha totalmente equipada, com espaço para refeições diárias e acesso direto à área exterior. Casa de banho de serviço (WC) completa para apoio ao piso térreo. Pátio privativo com zona de churrasqueira coberta, ideal para momentos de lazer ao ar livre e refeições em família. Garagem fechada com capacidade para até 3 viaturas, garantindo parqueamento seguro e espaço adicional para arrumação. </li>1.º Andar (Zona Privada): <li>Suite principal com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. 2 Quartos adicionais luminosos, ambos com roupeiros embutidos e acesso a varandas. Casa de banho completa com banheira de hidromassagem para apoio aos restantes quartos. </li>Aproveitamento de Sótão: <li>Espaço amplo e multifuncional, ideal para adaptar a um 4.º quarto, escritório de trabalho em casa, sala de jogos ou de cinema. Luz natural e arrumação nas áreas de esconso. </li>Principais Características e Acabamentos:Caixilharia com vidro duplo e bom isolamento térmico e acústico. Portão automático de acesso à garagem. Pavimentos em flutuante nos quartos e cerâmico nas zonas sociais. Excelente estado de conservação, pronto a habitar. Localização e Envolvente:Situada numa das zonas mais procuradas do concelho de Ílhavo, a moradia beneficia de uma localização estratégica: A escassos minutos das Praias da Barra e da Costa Nova. A 5 minutos do centro de Aveiro com acessos rápidos à A25 e A17. Próxima de escolas, hipermercados, comércio local, farmácias, serviços e transportes públicos. A Sua Casa Mora Aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²186
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²186
Área Útil m²186
GaragemSim
Área Total do Lote m²327
Preço m²2 043 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Ar Condicionado
Terraço
Jardim
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Link adicional:https://predimed.pt/gafanhas/Imovel/3ol40y
ID do imóvel na origem:id. 063473
Data de publicação:
Último update: