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2 750 000 €
Moradia T3 em Costa, Guimarães
Guimarães, BragaHouse T3 em Costa com multimédia
357 m²
3 Quartos
5 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Diogo Oliveira
Moradia T3 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT591204 MORADIA DE ELEVADO PADRÃO | COSTA, GUIMARÃES Localizada na prestigiada zona da Costa, em Guimarães, esta moradia distingue-se pela sua localização privilegiada, qualidade arquitetónica e elevado padrão construtivo, constituindo uma oportunidade particularmente relevante no segmento residencial de excelência da cidade. Implantada numa envolvente predominantemente residencial e tranquila, a propriedade beneficia de uma localização estratégica, conciliando privacidade e serenidade com a proximidade ao centro de Guimarães e aos principais eixos de acesso. A orientação da habitação proporciona uma excelente exposição solar e vistas amplas sobre a envolvente, valorizando significativamente a relação entre os espaços interiores e o enquadramento exterior. Em fase final de construção, a moradia será entregue chave na mão, tendo sido desenvolvida segundo uma abordagem arquitetónica contemporânea, assente na qualidade dos materiais, na funcionalidade dos espaços, no rigor construtivo e na integração de soluções técnicas de elevado desempenho. A entrada da residência é marcada por um amplo hall, que estabelece a distribuição para as diferentes áreas da habitação e evidencia, desde o primeiro momento, a dimensão e a qualidade espacial do imóvel. O piso inferior dispõe de garagem fechada para duas viaturas, área de arrumos, lavandaria e estacionamento exterior com capacidade para várias viaturas. Integra ainda dois espaços de generosas dimensões, apoiados por uma casa de banho completa, permitindo diferentes possibilidades de utilização, nomeadamente escritório, ginásio, sala de cinema, área de lazer ou espaço de utilização autónoma, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A área privada foi organizada de forma a assegurar elevados níveis de conforto e privacidade, sendo constituída por uma Master Suite e duas suites adicionais, todas com roupeiros embutidos e acabamentos de elevada qualidade. A área social assume uma dimensão particularmente relevante na organização da residência. A sala de estar e jantar, de proporções generosas, encontra-se diretamente articulada com a cozinha em conceito open space, criando uma área contínua, funcional e orientada para a convivência. Os amplos vãos envidraçados asseguram uma elevada entrada de luz natural e estabelecem uma relação direta com o exterior, permitindo usufruir das vistas e da envolvente paisagística. A orientação da propriedade proporciona ainda uma particular valorização dos períodos de final de tarde, com uma exposição privilegiada sobre a paisagem envolvente. No exterior, a propriedade dispõe de jardim privado e piscina, integrados de forma harmoniosa na arquitetura da habitação. A piscina encontra-se ainda suscetível de personalização ao nível dos acabamentos finais, permitindo ao futuro proprietário adequar este elemento às suas preferências. No domínio do conforto, eficiência e tecnologia, a moradia integra um conjunto de soluções de elevado desempenho, nomeadamente piso radiante, sistema de domótica integral com controlo inteligente, ventilação mecânica controlada (VMC), caixilharia de elevado desempenho e soluções de isolamento térmico e acústico, entre outros equipamentos e acabamentos de qualidade superior. A conjugação destes elementos permite assegurar elevados padrões de conforto e eficiência, mantendo uma abordagem arquitetónica contemporânea e coerente em toda a propriedade. Trata-se, assim, de uma residência concebida para responder às exigências de um segmento imobiliário diferenciado, onde a localização, qualidade construtiva, dimensão, privacidade, conforto e integração tecnológica assumem particular relevância. Uma propriedade de elevado padrão, numa das zonas residenciais de maior prestígio de Guimarães, destinada a um público que valoriza qualidade, exclusividade e exigência. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo
Detalhes
Ano de Construção2026
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²357
Área Útil m²320
GaragemSim
Área Total do Lote m²820
Preço m²7 703 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
Varanda
Terraço
Arrecadação
Jardim
Piscina
Aquecimento Central
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
DO
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT591204
ID do imóvel na origem:id. ZMPT591204
Data de publicação:
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