395 000 €

Moradia T3 em Rio Tinto, Gondomar

Gondomar, Porto

110 m²

3 Quartos

3 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T3 para vender

Excelente Moradia T3, com Terraço – Rua das Arroteias, 151 (Areosa). Localizada numa das zonas mais estratégicas e procuradas da Areosa, na Rua das Arroteias, esta fantástica moradia em banda de tipologia T3 destaca-se pelo seu estado semi-remodelado, excelente distribuição funcional por pisos e pelo equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana e o conforto familiar. Ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento numa área de elevada procura e valorização. Distri... Excelente Moradia T3, com Terraço – Rua das Arroteias, 151 (Areosa). Localizada numa das zonas mais estratégicas e procuradas da Areosa, na Rua das Arroteias, esta fantástica moradia em banda de tipologia T3 destaca-se pelo seu estado semi-remodelado, excelente distribuição funcional por pisos e pelo equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana e o conforto familiar. Ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento numa área de elevada procura e valorização. Distribuição do Imóvel: • Piso Térreo (R/C): • Garagem fechada para 1 viatura com acesso prático e direto à rua. • 1.º Andar (Zona Social): • Sala ampla e luminosa, perfeitamente dividida entre área de estar (orientada para a frente) e área de jantar (orientada para as traseiras). • Acesso direto ao terraço a partir da sala de jantar — um agradável espaço exterior acolhedor, ideal para momentos de lazer em família. • Cozinha funcional e equipada, com excelente luz natural. • 2.º Andar (Zona Privativa): • 3 quartos, incluindo 1 suite privativa. • Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Principais Características: • Tipologia: T3 em banda • Estado: Semi-remodelada • Pisos: R/C + 2 Pisos • Espaço Exterior: Terraço privado nas traseiras (com acesso direto pela zona social) • Estacionamento: Garagem fechada para 1 carro no R/C • Distribuição: Separação clara e funcional entre a zona social (1.º andar) e a zona de descanso (2.º andar) Localização e Envolvente: Situada em Rio Tinto / Areosa, beneficia da proximidade imediata à cidade do Porto, Nó de acessos (VCI / Circunvalação / N12 / N105), Polo Universitário da Asprela, bem como a uma vasta rede de transportes públicos, comércio e serviços essenciais. Pontos de interesse / Serviços / Transportes: • 65 m: Academia Ramos Pinto • 130 m: Colégio da Areosa • 150 m: Mercado da Areosa • 190 m: Paragem de Autocarros da Areosa / Feira (Linhas 5M, 701, 702, 703) • 220 m: Adega Regional da Areosa • 250 m: Supermercado Continente Bom Dia Areosa • 290 m: Rotunda dos Bombeiros Voluntários • 300 m: Farmácia das Oliveiras • 380 m: Principais acessos (N12, N105, VCI) • 450 m: Supermercado Lidl Areosa • 700 m: Estádio Municipal de Pedrouços • 880 m: Escola Básica e Secundária de Pedrouços Não perca esta excelente oportunidade na Areosa! Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 124721203-199

Detalhes

Ano de Construção1970

Área Bruta m²150

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²110

Área Útil m²110

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²3 590 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Silver

Matosinhos, Porto

AMI 10092

Isaura Carvalho

+351 925 421 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T3 em Rio Tinto, Gondomar

House T3 em Rio Tinto com multimédia