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130 000 €
Moradia T3 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, GondomarGondomar, Porto
House T3 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim com multimédia
126 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT570484 Apresentamos esta magnífica moradia para reabilitar com projeto aprovado, imóvel situado na Rua Alexandre Herculano, da Freguesia de Valbom, Concelho de Gondomar, Trata-se de um imóvel inserido num terreno com 125 m2, tendo uma área útil de 126 m2. Nota: estamos a falar de uma moradia para reabilitar, a venda não inclui a construção do novo projeto aprovado, no entanto, se precisar dos nossos serviços e equipa para a sua construção, fale conosco. Com um layout sofisticado distribuído em dois pisos. Este imóvel destaca-se pelo design contemporâneo, que privilegia o conforto com todas as comodidades de um estilo de vida moderno. Sem esquecer as áreas externas para lazer e relaxamento, nomeadamente o jardim e a piscina. Privilegiado pela sua localização estratégica, a apenas 700 metros da Marina do Freixo, este imóvel proporciona uma vida prática e confortável, unindo tranquilidade e fácil acesso às principais atrações da região. DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO:´ Rés-do-chão: - Entrada; - Hall de entrada Uma cozinha moderna; - Uma sala de estar e jantar luminosa e com acesso direto ao terraço/deck, jardim e piscina; (ideal para momentos de relaxamento ao ar livre, proporcionando uma área perfeita para receber amigos e familiares) - Uma casa de Banho Social; - Jardim privativo, planeado para criar um ambiente de tranquilidade integrando harmoniosamente com as áreas de lazer e a piscina. - Piscina, o projeto inclui uma piscina moderna, localizada no jardim, que oferece um espaço ideal para os dias de verão, perfeito para atividades ao ar livre, lazer e bem-estar. 1º piso: - 3 Quartos Uma suíte com roupeiros embutidos e janela; - 2 quartos com roupeiros embutidos, janela e uma ampla varanda com vista para o jardim e piscina; PRINCIPAIS PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS: - Quartel dos Bombeiros de Valbom; - Futura Nova linha de Metro - Estação de Valbom (Linha do Souto - Gondomar); - 700mts da Marina do Freixo; - 800mts da Rotunda do Freixo; - 800mts do Museu da Imprensa; - 800 mts dos passadiços do Rio Douro; - 800 mts do Hotel Pestana Douro; - 800 mts do Hotel Palácio do Freixo; - 5 min. dos acessos autoestradas para Norte do país como para Sul; - 200 mts todo o tipo de comércio e serviços; - Acessos rápidos ao Estádio do Dragão; - ;Estação Intermodal de Campanhã - Um dos principais centros de transporte do Porto, oferecendo conexões de comboio, metro e autocarro, facilitando o acesso a várias regiões do país e à cidade do Porto; - Ponte do Freixo; - Parque Oriental da Cidade: - Um espaço verde encantador para caminhadas, piqueniques ou atividades ao ar livre, ideal para quem deseja momentos de tranquilidade e contato com a natureza; - Centro Histórico do Porto (aproximadamente 10 minutos de carro): Patrimônio Mundial da UNESCO, o centro histórico oferece uma rica experiência cultural, com monumentos icônicos como a Torre dos Clérigos, a Livraria Lello e a Sé do Porto; - Cais de Gaia (aproximadamente 10 minutos de carro): Uma das áreas mais visitadas da região, com vistas deslumbrantes do Rio Douro e do Porto. Conhecido pelas caves de vinho do Porto e passeios de barco. Este é o lar ideal para quem procura conforto, algum requinte com um toque de modernidade, estilo e uma localização excepcional. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com potencial único e que pode ser moldado ao seu gosto! Marque já a sua visita, esta é a sua oportunidade e estamos aqui para o esclarecer em todas as sua duvidas. Contacte-nos!!! Nota: •Estas fotografias representam em cerca de 95% como poderá ficar esta casa no final; •O mobiliário é apenas um exemplo de decoração; Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundament
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT570484