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479 000 €
Moradia T3 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar
Gondomar, PortoHouse T3 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim com estacionamento
175 m²
3 Quartos
3 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Ana Sonnekalb
Moradia T3 para vender
MORADIA DE LUXO TOTALMENTE REMODELADA 479.000€ Reportagem fotográfica profissional em curso! Condomínio Quinta das Luzes | Jovim, Gondomar Exclusividade, sofisticação e conforto num ambiente privilegiado junto ao Rio Douro. Inserida no prestigiado Condomínio Quinta das Luzes, em Jovim, Gondomar, esta moradia distingue-se pela vista rio e remodelação integral, pela qualidade dos materiais selecionados e pela atenção dedicada a cada detalhe, proporcionando uma experiência residencial única, onde a elegância contemporânea se alia à funcionalidade e ao conforto. Integrada num empreendimento residencial com cerca de seis hectares, composto por moradias, apartamentos e amplas zonas verdes, beneficia de um enquadramento paisagístico singular, vista rio, num ambiente tranquilo, reservado e com segurança privativa. A envolvente natural, a proximidade ao Rio Douro e a diversidade de equipamentos de lazer tornam este condomínio uma opção particularmente atrativa para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade à cidade. ARQUITETURA INTERIOR E REMODELAÇÃO DE ELEVADA QUALIDADE E LUXO A moradia foi completamente remodelada, com recurso a materiais de gama alta e soluções contemporâneas que privilegiam o conforto, a luminosidade e a funcionalidade dos espaços. Zona social desenvolve-se num elegante conceito open space, integrando sala de estar e cozinha numa composição harmoniosa, ideal para o quotidiano familiar e para receber convidados. Cozinha com varanda e vista rio, totalmente nova, combina estética e funcionalidade, dispondo de bancada em Silestone e eletrodomésticos encastrados, incluindo placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça. Sala de estar, acolhedora e sofisticada, dispõe de lareira e ligação direta ao terraço e jardim, permitindo uma utilização fluida dos espaços interiores e exteriores. Tetos falsos incorporam isolamento térmico e acústico, contribuindo para o conforto da habitação. A iluminação foi cuidadosamente concebida, com focos embutidos e tecnologia LED em toda a casa, incluindo regulação da intensidade luminosa e da tonalidade da luz, permitindo adaptar o ambiente a diferentes momentos do dia. Hall de entrada dispõe de iluminação automática por sensor de movimento, acrescentando praticidade e modernidade à experiência de entrada na habitação. Casa de banho de serviço beneficia de luz natural, um pormenor funcional que valoriza a utilização diária. CONFORTO TÉRMICO E EQUIPAMENTOS Pensada para proporcionar conforto ao longo de todo o ano, a moradia dispõe de: Caixilharia com vidro duplo • Tetos falsos com isolamento térmico e acústico Sistema de aquecimento central Caldeira Ariston nova • Iluminação LED em toda a habitação Focos embutidos com regulação de intensidade e tonalidade; Lareira na sala de estar. • Piso de madeira flutuante de alta gama, marca a indicar. A conjugação destas soluções proporciona um ambiente interior confortável, funcional e adaptado às exigências da vida contemporânea. PRIMEIRO PISO — UMA ZONA PRIVADA ORGANIZADA E CONFORTÁVEL A zona privada da moradia foi concebida para assegurar privacidade, arrumação e uma distribuição funcional dos espaços. Suite principal de orientação solar a nascente, com janela e vista rio que permite a entrada de luz natural. Dispõe de um closet independente, equipado com armários embutidos de oito portas, oferecendo uma capacidade de arrumação generosa. Casa de banho privativa está equipada com base de duche, complementando um espaço pensado para o conforto e a funcionalidade. Segundo quarto orientado a poente, dispõe de closet embutido com arrumação e varanda com vista para o jardim privativo da moradia, criando uma ligação visual ao espaço exterior dispõe de roupeiro embutido de três portas e janela com vista para o jardim, beneficiando de iluminação natural e de uma envolvente exterior agradável. Terceiro quarto orientado a poente, dispõe de roupeiro embutido de três portas e janela com vista para o jardim, beneficiando de iluminação natural e de uma envolvente exterior agradável. Hall privativo zona de distribuição do piso dispõe de roupeiro embutido de duas portas, acrescentando uma solução prática de arrumação. EXTERIOR PRIVADO — JARDIM, TERRAÇO E CHURRASQUEIRA Jardim privativo é entregue mobilado, permitindo desfrutar do espaço desde o primeiro dia. A sala comunica diretamente com um terraço, favorecendo a continuidade entre a zona social interior e o exterior. O jardim vertical foi integrado para reforçar a privacidade e enriquecer visualmente o ambiente exterior, criando uma atmosfera mais resguardada e acolhedora. CAVE, GARAGEM E MOBILIDADE ELÉTRICA A moradia dispõe de garagem fechada com capacidade para três viaturas, uma característica particularmente valorizada pela comodidade e segurança que proporciona. Garagem beneficia de acesso plano e portão automático, facilitando as manobras e a utilização diária. Inclui ainda uma zona de arrumos,
Detalhes
Ano de Construção1999
Área Bruta m²263
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²175
Área Útil m²142
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²2 737 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Cozinha Equipada
Varanda
Terraço
Arrecadação
Jardim
Aquecimento Central
Divisões
Sala de Estar- -
Cozinha- -
Quarto- -
Quarto- -
Lavandaria- -
Casa de Banho- -
Casa de Banho- -
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
AS
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Link adicional:https://remax.pt/124321137-206
ID do imóvel na origem:id. 124321137-206
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