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185 000 €
Moradia T3 em Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure, Felgueiras
Felgueiras, PortoHouse T3 em Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure com 135 m²
135 m²
3 Quartos
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Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Moradia T3 para vender
Moradia T3+T1 com Quintal em Margaride, Felgueiras Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na União de Freguesias de Margaride, Várzea, Lagares, Varziela e Moure. Este imóvel em propriedade total é composto por dois andares de utilização independente (R/C e 1.º andar), oferecendo uma enorme versatilidade: ideal para quem procura rentabilizar através do mercado de arrendamento (duas frações autónomas) ou para quem deseja uma habitação unifamiliar espaçosa. Características Principais: - Área Total do Terreno: 440 m² - Área de Implantação: 70 m² - Logradouro/Quintal: Amplo espaço exterior privativo com cerca de 370 m², ideal para jardim, horta ou zona de lazer em família. Divisão do Imóvel: Rés-do-Chão (Tipologia T1) Área Bruta Privativa: 48 m² Área Bruta Dependente: 17 m² Configuração: Espaço acolhedor destinado a habitação, perfeito para casais, solteiros ou para alojamento local/arrendamento. 1.º Andar (Tipologia T3) Área Bruta Privativa: 64 m² Área Bruta Dependente: 6,10 m² Configuração: Apartamento familiar com 3 quartos (T3), oferecendo uma excelente distribuição solar e áreas bem aproveitadas. Nota Importante: Esta fração é vendida com os atuais inquilinos, garantindo-lhe assim uma taxa de rentabilidade (yield) imediata. Localização Estratégica: Situada em Várzea, Felgueiras. Uma zona residencial tranquila, mas que beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços essenciais e acessos rodoviários no coração do concelho. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Detalhes
Ano de Construção1978
Área Bruta m²135
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²135
Área Útil m²112
GaragemNão
Área Total do Lote m²440
Preço m²1 370 €
Piso- -
Localização
Imóveis próximos
Link adicional:https://predimed.pt/gold/Imovel/wgndg2
ID do imóvel na origem:id. 064444
Data de publicação:
Último update: